Kongevænget 22

Villa · 171 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 677.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.004 kr/m².3.757.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKongevænget gns: 20.335 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²+39,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 620% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.584.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,02 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 374.343 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.584.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2018Bygget
2017apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018374.343 kr.
2013jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongevænget 94 6600 Vejen	175 m²	308 m	09-11-2023	3.615.000 kr.	20.657 kr./m²
Kongevænget 8 6600 Vejen	181 m²	65 m	18-05-2026	3.275.000 kr.	18.094 kr./m²
Kongevænget 28 6600 Vejen	184 m²	32 m	18-04-2024	3.625.000 kr.	19.701 kr./m²
Kongevænget 64 6600 Vejen	160 m²	178 m	11-02-2024	3.300.000 kr.	20.625 kr./m²
Kongevænget 70 6600 Vejen	155 m²	199 m	06-11-2025	3.300.000 kr.	21.290 kr./m²
Kongevænget 5 6600 Vejen	192 m²	155 m	19-03-2026	4.145.000 kr.	21.589 kr./m²
Kongevænget 30 6600 Vejen	205 m²	52 m	16-05-2024	3.995.000 kr.	19.488 kr./m²
Kongevænget 16 6600 Vejen	207 m²	59 m	27-01-2024	4.225.000 kr.	20.411 kr./m²
Kongevænget 96 6600 Vejen	212 m²	339 m	18-06-2026	4.295.000 kr.	20.259 kr./m²
Kongevænget 96 6600 Vejen	212 m²	339 m	24-09-2025	3.800.000 kr.	17.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu