Kongevænget 54

Villa · 182 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.095 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 1095 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 284.300 kr.
Offentlig grundværdi: 284.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.004 kr/m².3.757.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKongevænget gns: 20.335 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.683 kr/m²+38,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 696% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering3.814.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,70 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2019 · Alm. Salg: 492.700 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg: 3.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.814.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg3.920.000 kr.
2020Bygget
2019sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020492.700 kr.
2013jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongevænget 28 6600 Vejen	184 m²	122 m	18-04-2024	3.625.000 kr.	19.701 kr./m²
Kongevænget 8 6600 Vejen	181 m²	218 m	18-05-2026	3.275.000 kr.	18.094 kr./m²
Kongevænget 94 6600 Vejen	175 m²	159 m	09-11-2023	3.615.000 kr.	20.657 kr./m²
Kongevænget 5 6600 Vejen	192 m²	241 m	19-03-2026	4.145.000 kr.	21.589 kr./m²
Kongevænget 64 6600 Vejen	160 m²	75 m	11-02-2024	3.300.000 kr.	20.625 kr./m²
Kongevænget 30 6600 Vejen	205 m²	118 m	16-05-2024	3.995.000 kr.	19.488 kr./m²
Kongevænget 70 6600 Vejen	155 m²	84 m	06-11-2025	3.300.000 kr.	21.290 kr./m²
Kongevænget 16 6600 Vejen	207 m²	179 m	27-01-2024	4.225.000 kr.	20.411 kr./m²
Kongevænget 96 6600 Vejen	212 m²	196 m	18-06-2026	4.295.000 kr.	20.259 kr./m²
Kongevænget 96 6600 Vejen	212 m²	196 m	24-09-2025	3.800.000 kr.	17.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu