Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6600 Vejen

Kongevænget 80

Villa · 236 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 975 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
975 m²
Indbygget garage
71 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.004 kr/m².3.757.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongevænget gns: 20.335 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²+39,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk236 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 802% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering4.566.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,37 pct. siden mar. 2018
244k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2018454.300 kr.6. jun. 2018454.300 kr.30. jun. 20264.100.000 kr.I dag · vores estimat4.566.057 kr.Markedet · 1992919.692 kr.Markedet · 1993712.012 kr.Markedet · 19941.014.564 kr.Markedet · 19951.118.404 kr.Markedet · 19961.254.576 kr.Markedet · 1997935.268 kr.Markedet · 19981.127.608 kr.Markedet · 19991.320.420 kr.Markedet · 20001.437.476 kr.Markedet · 20011.786.520 kr.Markedet · 20021.363.372 kr.Markedet · 2003871.784 kr.Markedet · 20041.652.000 kr.Markedet · 2005784.228 kr.Markedet · 20061.518.660 kr.Markedet · 20071.565.624 kr.Markedet · 20082.155.388 kr.Markedet · 20091.776.136 kr.Markedet · 20102.310.204 kr.Markedet · 20112.700.076 kr.Markedet · 20122.210.612 kr.Markedet · 20131.710.292 kr.Markedet · 20142.104.176 kr.Markedet · 20152.444.252 kr.Markedet · 20161.431.104 kr.Markedet · 20171.976.028 kr.Markedet · 20181.930.480 kr.Markedet · 20192.346.312 kr.Markedet · 20202.672.464 kr.Markedet · 20212.649.100 kr.Markedet · 20222.681.904 kr.Markedet · 20233.077.440 kr.Markedet · 20243.027.172 kr.Markedet · 20252.892.888 kr.Markedet · 20263.021.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
454.300 kr.
6. jun. 2018 · Alm. Salg
454.300 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.566.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte4.100.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020454.300 kr.
  • mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020454.300 kr.
  • 2013jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevænget 96
6600 Vejen		212 m²177 m18-06-20264.295.000 kr.20.259 kr./m²
Kongevænget 96
6600 Vejen		212 m²177 m24-09-20253.800.000 kr.17.925 kr./m²
Kongevænget 16
6600 Vejen		207 m²301 m27-01-20244.225.000 kr.20.411 kr./m²
Kongevænget 30
6600 Vejen		205 m²239 m16-05-20243.995.000 kr.19.488 kr./m²
Kongevænget 5
6600 Vejen		192 m²365 m19-03-20264.145.000 kr.21.589 kr./m²
Kongevænget 28
6600 Vejen		184 m²234 m18-04-20243.625.000 kr.19.701 kr./m²
Kongevænget 8
6600 Vejen		181 m²326 m18-05-20263.275.000 kr.18.094 kr./m²
Kongevænget 94
6600 Vejen		175 m²134 m09-11-20233.615.000 kr.20.657 kr./m²
Kongevænget 64
6600 Vejen		160 m²96 m11-02-20243.300.000 kr.20.625 kr./m²
Kongevænget 70
6600 Vejen		155 m²75 m06-11-20253.300.000 kr.21.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden