Kongevej 29, 6270 Tønder — Villa · 146 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.367 m², 6 værelser, opført i 1946. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1367 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.424 kr/m².1.388.000 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.173.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,37 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 1996 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.173.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996majSolgt, familiehandel550.000 kr.
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongevej 36 6270 Tønder	203 m²	106 m	21-10-2025	1.630.000 kr.	8.030 kr./m²
Kongevej 31 6270 Tønder	212 m²	17 m	24-03-2024	1.900.000 kr.	8.962 kr./m²
Kongevej 43 6270 Tønder	212 m²	145 m	26-06-2026	2.295.000 kr.	10.825 kr./m²
Bargumsvej 20 6270 Tønder	145 m²	563 m	30-03-2025	815.000 kr.	5.621 kr./m²
Viddingherredsgade 45 6270 Tønder	144 m²	528 m	31-07-2026	1.300.000 kr.	9.028 kr./m²
Ingridsvej 1 6270 Tønder	144 m²	732 m	26-02-2024	895.000 kr.	6.215 kr./m²
Hjejlen 101 6270 Tønder	144 m²	757 m	15-06-2026	700.000 kr.	4.861 kr./m²
Nørremarksvej 11 6270 Tønder	148 m²	768 m	03-09-2025	925.000 kr.	6.250 kr./m²
Hjejlen 104 6270 Tønder	146 m²	903 m	11-11-2024	1.595.000 kr.	10.925 kr./m²
Markmandsvej 40 6270 Tønder	135 m²	346 m	18-07-2024	1.825.000 kr.	13.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu