Menu
For mæglere Log ind
Skibbrogade 2, 1. tv
E

Prisvurdering · 6270 Tønder

Skibbrogade 2, 1. tv

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1984. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 549.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
504 m²
Bebygget areal
252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
90.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.670 kr/m².1.761.964 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.152.632 kr.

{'label': 'Udbudspris 52% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 549.000 kr / Estimat: 1.142.305 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+229,32 pct. siden feb. 2019
215k2,4M4,5M6,6M8,8M1993199720002003200720102014201720202023202628. feb. 2019215.000 kr.25. apr. 2023350.000 kr.I dag · vores estimat1.152.632 kr.Markedet · 1993362.404 kr.Markedet · 1995546.960 kr.Markedet · 19961.117.398 kr.Markedet · 1997487.792 kr.Markedet · 1998631.240 kr.Markedet · 19991.178.802 kr.Markedet · 2000728.850 kr.Markedet · 20011.475.416 kr.Markedet · 2002627.542 kr.Markedet · 20031.026.840 kr.Markedet · 20041.221.888 kr.Markedet · 2005895.088 kr.Markedet · 20071.011.016 kr.Markedet · 20082.486.776 kr.Markedet · 2009532.770 kr.Markedet · 2010695.654 kr.Markedet · 2011793.866 kr.Markedet · 20132.261.026 kr.Markedet · 20141.335.924 kr.Markedet · 2015557.366 kr.Markedet · 2016884.768 kr.Markedet · 20177.148.320 kr.Markedet · 2018649.988 kr.Markedet · 20191.219.308 kr.Markedet · 20208.772.688 kr.Markedet · 20211.495.626 kr.Markedet · 20221.499.582 kr.Markedet · 2023629.262 kr.Markedet · 2024946.000 kr.Markedet · 20251.259.900 kr.Markedet · 20263.577.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
215.000 kr.
25. apr. 2023 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.152.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte215.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibbrogade 2, st. mf
6270 Tønder		72 m²0 m20-12-2023450.000 kr.6.250 kr./m²
Vidågade 32, st.
6270 Tønder		77 m²336 m09-09-2024799.142 kr.10.378 kr./m²
Vestergade 52C
6270 Tønder		76 m²257 m18-12-20241.270.000 kr.16.711 kr./m²
Strucksalle 43, 1.
6270 Tønder		74 m²766 m17-09-20262.550.000 kr.34.459 kr./m²
Vestergade 22, 1.
6270 Tønder		110 m²116 m01-01-20264.575.500 kr.41.595 kr./m²
Carstensgade 1C, st. tv
6270 Tønder		104 m²727 m16-07-20251.125.000 kr.10.817 kr./m²
Carstensgade 1C, st. th
6270 Tønder		104 m²727 m10-12-20231.300.000 kr.12.500 kr./m²
Strucksalle 43, st.
6270 Tønder		112 m²766 m17-09-20262.550.000 kr.22.768 kr./m²
Jernbanegade 7, 1.
6270 Tønder		54 m²481 m14-12-2025700.000 kr.12.963 kr./m²
Spikergade 7, 1.
6270 Tønder		126 m²101 m25-06-20252.300.000 kr.18.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden