Kongevej 340, Arnum

Landejendom · 274 m² · bygget 2000

Om boligen

Landejendom på 274 m², grund på 118.935 m², 9 værelser, opført i 2000, renoveret i 2005. Beliggende i Haderslev Kommune (6510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 274 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 118935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 724.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.963 kr/m².5.000.438 kr.
2Stor grund (>2000 m²)118935 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.126.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,49 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6510 (landejendom)

Markedsudvikling i 6510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 1999 · Alm. Salg: 1.758.838 kr.
I dag · vores estimat: 5.126.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Ejerskifte
2013aug.Ejerskifte
2005Ombygning
2000Bygget
1999apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20001.758.838 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongevej 202, Tiset 6510 Gram	140 m²	5,5 km	24-03-2026	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Stensbækvej 23, Stensbæk 6510 Gram	240 m²	2,6 km	09-04-2025	2.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Stensbækvej 17, Arnum 6510 Gram	194 m²	2,3 km	06-07-2025	2.990.000 kr.	15.412 kr./m²
Haderslevvej 13, Kastrup 6510 Gram	280 m²	7,6 km	24-02-2025	18.615.385 kr.	66.484 kr./m²
Brogårdvej 7, Storlund 6510 Gram	227 m²	6,5 km	29-04-2025	3.235.000 kr.	14.251 kr./m²
Stensbækvej 5A, Arnum 6510 Gram	492 m²	1,7 km	01-09-2025	7.495.000 kr.	15.234 kr./m²
Årupvej 3, Gelsbro 6510 Gram	225 m²	6,9 km	25-03-2024	3.500.000 kr.	15.556 kr./m²
Stampemøllevej 26, Fole 6510 Gram	269 m²	8,5 km	09-04-2026	3.325.000 kr.	12.361 kr./m²
Hesteløkken 2, Tiset 6510 Gram	147 m²	5,7 km	16-11-2023	4.020.000 kr.	27.347 kr./m²
Skjoldagervej 6 6510 Gram	280 m²	9,2 km	05-12-2023	2.329.000 kr.	8.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu