Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Kongevej 39B

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², grund på 368 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2023. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
368 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.595.000 kr.
Offentlig grundværdi
815.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.965 kr/m².2.443.900 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.002.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-33,26 pct. siden jan. 2022
286k2,0M3,7M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20223.000.000 kr.7. apr. 20223.000.000 kr.31. maj 20263.000.000 kr.I dag · vores estimat2.002.175 kr.Markedet · 1992377.673 kr.Markedet · 1993285.510 kr.Markedet · 1994570.834 kr.Markedet · 19951.179.333 kr.Markedet · 1996450.771 kr.Markedet · 1997492.528 kr.Markedet · 19981.458.891 kr.Markedet · 1999789.384 kr.Markedet · 20001.038.531 kr.Markedet · 2001774.969 kr.Markedet · 20021.231.320 kr.Markedet · 2003709.125 kr.Markedet · 2004997.146 kr.Markedet · 2005935.208 kr.Markedet · 20061.225.554 kr.Markedet · 20072.284.173 kr.Markedet · 20087.111.803 kr.Markedet · 20091.782.717 kr.Markedet · 20101.023.000 kr.Markedet · 20111.625.919 kr.Markedet · 2012966.177 kr.Markedet · 20132.370.477 kr.Markedet · 2014745.767 kr.Markedet · 2015931.023 kr.Markedet · 20162.094.825 kr.Markedet · 20171.818.057 kr.Markedet · 20182.755.590 kr.Markedet · 20191.305.162 kr.Markedet · 20201.949.187 kr.Markedet · 20211.309.533 kr.Markedet · 20223.068.349 kr.Markedet · 20231.935.051 kr.Markedet · 20242.421.906 kr.Markedet · 20251.680.603 kr.Markedet · 20261.255.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
7. apr. 2022 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.002.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.000.000 kr.
  • 2023Ombygning
  • 2022apr.Solgt, andet3.000.000 kr.
  • jan.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teaterstien 21, 1. th.
6100 Haderslev		90 m²762 m11-06-20262.500.000 kr.27.778 kr./m²
Storegade 40, 1.
6100 Haderslev		92 m²1,2 km16-01-20242.500.000 kr.27.174 kr./m²
Lille Slagtergade 2
6100 Haderslev		96 m²1,2 km16-01-20242.500.000 kr.26.042 kr./m²
Klosteret 22A, 1.
6100 Haderslev		95 m²1,3 km20-10-20251.526.000 kr.16.063 kr./m²
Badstuegade 5, st.
6100 Haderslev		97 m²1,2 km01-03-20261.625.000 kr.16.753 kr./m²
Aastrupvej 66A, 1.
6100 Haderslev		106 m²486 m29-08-20263.600.000 kr.33.962 kr./m²
Aastrupvej 13D, 1. th
6100 Haderslev		106 m²509 m18-05-20242.925.000 kr.27.594 kr./m²
Aastrupvej 11E, 1. th
6100 Haderslev		106 m²517 m07-01-20243.318.000 kr.31.302 kr./m²
Moltrupvej 19A
6100 Haderslev		97 m²1,3 km19-12-20241.995.000 kr.20.567 kr./m²
Borgervænget 10, st. tv
6100 Haderslev		87 m²1,2 km26-06-20261.950.000 kr.22.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden