Kongevej 57

Villa · 186 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.085 kr/m².5.111.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKongevej gns: 22.809 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.551 kr/m²+23,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk186 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Vores vurdering5.155.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,53 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.155.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1997Bygget
1995jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongevej 16 6400 Sønderborg	195 m²	794 m	27-11-2023	2.400.000 kr.	12.308 kr./m²
Kongevej 4 6400 Sønderborg	167 m²	888 m	27-10-2024	1.595.000 kr.	9.551 kr./m²
Kongevej 11 6400 Sønderborg	212 m²	712 m	17-04-2026	4.900.000 kr.	23.113 kr./m²
Kongevej 100 6400 Sønderborg	237 m²	194 m	20-03-2024	8.075.000 kr.	34.072 kr./m²
Kongevej 98 6400 Sønderborg	253 m²	170 m	21-09-2026	10.500.000 kr.	41.502 kr./m²
Kongevej 90 6400 Sønderborg	286 m²	81 m	12-05-2025	6.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Kongevej 70 6400 Sønderborg	338 m²	177 m	22-11-2023	6.150.000 kr.	18.195 kr./m²
Humletorv 3 6400 Sønderborg	187 m²	298 m	06-05-2025	5.250.000 kr.	28.075 kr./m²
Ringgade 69A 6400 Sønderborg	183 m²	566 m	20-01-2024	2.999.000 kr.	16.388 kr./m²
Ørstedsgade 51 6400 Sønderborg	184 m²	650 m	20-11-2024	2.745.000 kr.	14.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu