Kongevejen 140, 2. tv

Ejerlejlighed · 39 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 39 m², 1 værelser, opført i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1970
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 678 m²
Bebygget areal: 226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 431.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.528 kr/m².1.490.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKongevejen gns: 27.754 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.912 kr/m²-7,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk39 m² vs. 51 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Prisstigning 612% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
5Vores vurdering997.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-73,05 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg: 520.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 997.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerskifte3.700.000 kr.
2016dec.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongevejen 11, 1. tv 3000 Helsingør	72 m²	1,4 km	02-12-2024	2.200.000 kr.	30.556 kr./m²
Kongevejen 11, 2. 3000 Helsingør	74 m²	1,4 km	29-06-2025	2.595.000 kr.	35.068 kr./m²
Kongevejen 13, st. tv 3000 Helsingør	75 m²	1,4 km	05-02-2026	2.150.000 kr.	28.667 kr./m²
Kongevejen 13, 2. 3000 Helsingør	75 m²	1,4 km	26-09-2024	2.085.000 kr.	27.800 kr./m²
Horsensvej 4, 2. mf 3000 Helsingør	36 m²	542 m	20-08-2026	1.000.000 kr.	27.778 kr./m²
Horsensvej 6, 1. mf 3000 Helsingør	36 m²	551 m	12-08-2026	1.150.000 kr.	31.944 kr./m²
Snerlevej 50, st. mf 3000 Helsingør	36 m²	588 m	25-11-2024	750.000 kr.	20.833 kr./m²
Snerlevej 56, 1. mf 3000 Helsingør	36 m²	598 m	17-04-2026	975.000 kr.	27.083 kr./m²
Snerlevej 54, 1. mf 3000 Helsingør	36 m²	607 m	30-04-2026	1.150.000 kr.	31.944 kr./m²
Snerlevej 54, st. mf 3000 Helsingør	36 m²	607 m	06-04-2024	850.000 kr.	23.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu