Kongevejen 142

Villa · 150 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 818 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2018. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.074 kr/m².3.397.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKongevejen gns: 24.517 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-33,20 pct.
3Boligareal større end typisk150 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
5Vores vurdering3.937.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,22 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.937.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2014majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongevejen 66 3000 Helsingør	141 m²	777 m	30-09-2025	3.375.000 kr.	23.936 kr./m²
Kongevejen 25 3000 Helsingør	140 m²	1,3 km	21-04-2026	2.825.000 kr.	20.179 kr./m²
Kongevejen 43 3000 Helsingør	135 m²	1,1 km	02-09-2025	3.275.000 kr.	24.259 kr./m²
Kongevejen 58 3000 Helsingør	122 m²	882 m	10-08-2026	3.200.000 kr.	26.230 kr./m²
Kongevejen 70 3000 Helsingør	118 m²	699 m	11-03-2026	2.750.000 kr.	23.305 kr./m²
Kongevejen 78 3000 Helsingør	92 m²	616 m	10-06-2026	3.805.000 kr.	41.359 kr./m²
Kongevejen 72 3000 Helsingør	90 m²	676 m	07-02-2025	2.547.000 kr.	28.300 kr./m²
Herningvej 5 3000 Helsingør	143 m²	323 m	15-09-2024	2.725.000 kr.	19.056 kr./m²
Kierboesvej 17 3000 Helsingør	150 m²	724 m	14-12-2025	5.350.000 kr.	35.667 kr./m²
Unnasvej 10 3000 Helsingør	145 m²	578 m	24-01-2024	4.125.000 kr.	28.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu