Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Kongevejen 18

Villa · 172 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.052 m², 5 værelser, opført i 1944, renoveret i 1977. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1052 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.216 kr/m².2.067.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongevejen gns: 17.046 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.001 kr/m²+21,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.185.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,93 pct. siden okt. 2009
557k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20091.100.000 kr.14. okt. 20262.600.000 kr.I dag · vores estimat2.185.706 kr.Markedet · 1992672.692 kr.Markedet · 1993702.448 kr.Markedet · 1994893.540 kr.Markedet · 1995739.256 kr.Markedet · 1996838.500 kr.Markedet · 1997754.908 kr.Markedet · 1998948.064 kr.Markedet · 19991.099.424 kr.Markedet · 20001.007.232 kr.Markedet · 2001812.528 kr.Markedet · 2002984.184 kr.Markedet · 2003867.568 kr.Markedet · 20041.247.860 kr.Markedet · 20051.420.548 kr.Markedet · 20061.335.924 kr.Markedet · 20071.603.900 kr.Markedet · 20081.749.412 kr.Markedet · 20091.786.048 kr.Markedet · 20101.524.608 kr.Markedet · 20111.583.260 kr.Markedet · 20121.235.648 kr.Markedet · 20131.325.604 kr.Markedet · 20141.680.956 kr.Markedet · 20151.504.140 kr.Markedet · 20161.653.264 kr.Markedet · 20171.798.260 kr.Markedet · 20181.728.772 kr.Markedet · 20191.812.364 kr.Markedet · 20201.801.356 kr.Markedet · 20212.075.696 kr.Markedet · 20222.062.452 kr.Markedet · 20231.692.308 kr.Markedet · 20241.842.808 kr.Markedet · 20252.131.940 kr.Markedet · 20262.174.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2009 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.185.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2023okt.Ejerskifte
  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevejen 4
7430 Ikast		189 m²139 m26-02-20263.995.000 kr.21.138 kr./m²
Kongevejen 41A
7430 Ikast		109 m²192 m24-02-2026935.000 kr.8.578 kr./m²
Kirkegade 54
7430 Ikast		170 m²246 m19-03-20241.225.000 kr.7.206 kr./m²
Kirkegade 45
7430 Ikast		171 m²337 m16-12-20251.425.000 kr.8.333 kr./m²
Læsøgade 18
7430 Ikast		171 m²385 m07-02-20242.300.000 kr.13.450 kr./m²
Kirkegade 71
7430 Ikast		172 m²595 m13-06-20262.150.000 kr.12.500 kr./m²
Grønnegade 7
7430 Ikast		168 m²413 m27-11-20241.600.000 kr.9.524 kr./m²
Kr Poulsens Vej 26
7430 Ikast		169 m²461 m30-01-20241.250.000 kr.7.396 kr./m²
Kr Poulsens Vej 19
7430 Ikast		164 m²258 m11-11-20252.400.000 kr.14.634 kr./m²
Egeparken 46
7430 Ikast		175 m²613 m23-09-20263.395.000 kr.19.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden