Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Kongevejen 22

Villa · 283 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 283 m², grund på 1.300 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 2004. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
283 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.163 kr/m².3.862.777 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongevejen gns: 19.372 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²+6,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk283 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  5. 5Vores vurdering4.506.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Ejerandel overdraget
  • 2004Ombygning
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevejen 18
4200 Slagelse		200 m²54 m20-08-20242.875.000 kr.14.375 kr./m²
Kongevejen 19
4200 Slagelse		187 m²132 m20-11-20232.225.000 kr.11.898 kr./m²
Kongevejen 5A
4200 Slagelse		180 m²307 m23-03-20251.800.000 kr.10.000 kr./m²
Kongevejen 13
4200 Slagelse		146 m²191 m18-08-20262.950.000 kr.20.205 kr./m²
Kongevejen 5B
4200 Slagelse		143 m²312 m31-08-20262.925.000 kr.20.455 kr./m²
Kongevejen 5B
4200 Slagelse		143 m²312 m01-07-20262.925.000 kr.20.455 kr./m²
Herthalund 32
4200 Slagelse		252 m²721 m18-03-20245.700.000 kr.22.619 kr./m²
Klostergade 3
4200 Slagelse		283 m²1,6 km08-07-20267.777.777 kr.27.483 kr./m²
Birkevænget 17
4200 Slagelse		310 m²1,2 km18-06-20265.700.000 kr.18.387 kr./m²
Herthalund 34
4200 Slagelse		238 m²746 m28-07-20243.750.000 kr.15.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden