Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Kongevejen 337B, st. tv

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 2016. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
1077 m²
Bebygget areal
359 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.164 kr/m².3.307.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongevejen gns: 36.927 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 45.123 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.557.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-7,59 pct. siden jul. 2018
307k1,3M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202420. jul. 20181.995.000 kr.30. sep. 20212.500.000 kr.31. aug. 20222.600.000 kr.14. jun. 20233.195.000 kr.14. sep. 20263.850.000 kr.I dag · vores estimat3.557.601 kr.Markedet · 1992465.862 kr.Markedet · 1993307.192 kr.Markedet · 1994694.450 kr.Markedet · 1995591.250 kr.Markedet · 1996735.902 kr.Markedet · 1997856.474 kr.Markedet · 1998857.506 kr.Markedet · 19991.371.356 kr.Markedet · 20001.030.624 kr.Markedet · 20011.448.068 kr.Markedet · 20021.324.830 kr.Markedet · 20031.539.228 kr.Markedet · 20041.444.542 kr.Markedet · 20051.752.422 kr.Markedet · 20062.317.958 kr.Markedet · 20072.704.270 kr.Markedet · 20082.365.000 kr.Markedet · 20092.319.592 kr.Markedet · 20101.771.600 kr.Markedet · 20112.408.000 kr.Markedet · 20121.375.656 kr.Markedet · 20131.728.428 kr.Markedet · 20142.011.884 kr.Markedet · 20152.274.012 kr.Markedet · 20162.356.572 kr.Markedet · 20172.330.772 kr.Markedet · 20182.271.690 kr.Markedet · 20192.574.410 kr.Markedet · 20202.770.318 kr.Markedet · 20213.014.558 kr.Markedet · 20223.168.756 kr.Markedet · 20233.030.554 kr.Markedet · 20242.802.224 kr.Markedet · 20253.213.218 kr.Markedet · 20263.392.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2018 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
14. jun. 2023 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.557.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevejen 325, 2. tv
2840 Holte		84 m²199 m20-09-20253.500.000 kr.41.667 kr./m²
Kongevejen 337A, 2. th
2840 Holte		94 m²16 m04-11-20253.300.000 kr.35.106 kr./m²
Kongevejen 337A, st. th
2840 Holte		94 m²16 m30-04-20243.450.000 kr.36.702 kr./m²
Kongevejen 337A, 3. th
2840 Holte		96 m²16 m05-08-20263.900.000 kr.40.625 kr./m²
Kongevejen 355, 1.
2840 Holte		96 m²220 m11-06-20244.600.000 kr.47.917 kr./m²
Kongevejen 339B, 1. 1
2840 Holte		73 m²31 m11-02-20262.775.000 kr.38.014 kr./m²
Kongevejen 339A, 2. tv
2840 Holte		70 m²16 m05-11-20252.360.000 kr.33.714 kr./m²
Kongevejen 325, 3. th
2840 Holte		70 m²199 m05-02-20252.700.000 kr.38.571 kr./m²
Kongevejen 337A, 3. tv
2840 Holte		109 m²16 m09-06-20243.645.000 kr.33.440 kr./m²
Kongevejen 339B, 3. th
2840 Holte		62 m²31 m09-11-20232.845.000 kr.45.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden