Kongevejen 34, Vorgod, 6920 Videbæk — Villa · 60 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 791 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 349.000 kr.
Offentlig grundværdi: 122.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i VorgodMedian pris/m² for villa i Vorgod (6920, sidste 24 mdr.): 11.303 kr/m² × 60 m².678.180 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering478.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,96 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2016 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 478.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg180.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1979jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smallegade 1, Barde 6920 Videbæk	67 m²	1,6 km	08-02-2026	270.000 kr.	4.030 kr./m²
Torvegade 11E 6920 Videbæk	95 m²	329 m	13-09-2026	610.000 kr.	6.421 kr./m²
Enghavevej 9 6920 Videbæk	72 m²	3,9 km	15-01-2026	545.000 kr.	7.569 kr./m²
Skråvejen 9, Fiskbæk 6920 Videbæk	61 m²	6,2 km	06-03-2025	595.000 kr.	9.754 kr./m²
Søndergade 59 6920 Videbæk	84 m²	4,0 km	10-09-2025	1.212.500 kr.	14.435 kr./m²
Rosenvænget 7 6920 Videbæk	92 m²	3,8 km	05-05-2024	700.000 kr.	7.609 kr./m²
Vibevej 44, Vorgod 6920 Videbæk	118 m²	387 m	25-08-2024	500.000 kr.	4.237 kr./m²
Østeralle 21 6920 Videbæk	94 m²	3,8 km	07-10-2026	450.000 kr.	4.787 kr./m²
Vandmøllevej 27 6920 Videbæk	91 m²	4,2 km	22-08-2024	1.150.000 kr.	12.637 kr./m²
Hustedvej 10, Barde 6920 Videbæk	112 m²	1,6 km	13-01-2026	600.000 kr.	5.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu