Kongevejen 48A

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², grund på 293 m², 2 værelser, opført i 1927, renoveret i 2007. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 293 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.438 kr/m².2.107.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKongevejen gns: 27.754 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.878 kr/m²-7,10 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering1.916.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,21 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.916.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
2008apr.Ejerskifte
2007Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongevejen 11, 1. tv 3000 Helsingør	72 m²	540 m	02-12-2024	2.200.000 kr.	30.556 kr./m²
Kongevejen 11, 2. 3000 Helsingør	74 m²	540 m	29-06-2025	2.595.000 kr.	35.068 kr./m²
Kongevejen 13, st. tv 3000 Helsingør	75 m²	526 m	05-02-2026	2.150.000 kr.	28.667 kr./m²
Kongevejen 13, 2. 3000 Helsingør	75 m²	526 m	26-09-2024	2.085.000 kr.	27.800 kr./m²
Kongevejen 13, 1. th 3000 Helsingør	95 m²	526 m	26-06-2024	2.450.000 kr.	25.789 kr./m²
Kongevejen 13, st. th 3000 Helsingør	95 m²	526 m	03-06-2024	2.350.000 kr.	24.737 kr./m²
Brygger Heises Vej 6H 3000 Helsingør	65 m²	354 m	22-08-2024	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Pontoppidansvej 16A, 1. tv 3000 Helsingør	69 m²	140 m	02-09-2024	1.465.000 kr.	21.232 kr./m²
Godthåbsvænget 10, 1. tv 3000 Helsingør	66 m²	513 m	13-02-2025	2.280.000 kr.	34.545 kr./m²
Belvederevej 12A 3000 Helsingør	61 m²	252 m	25-03-2024	2.195.000 kr.	35.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu