Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Kongevejen 5B

Villa · 143 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1988
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
730 m²
Indbygget carport
24 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.738 kr/m².2.277.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongevejen gns: 19.372 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.243 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.398.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,02 pct. siden sep. 2022
607k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20222.700.000 kr.30. jun. 20262.925.000 kr.31. aug. 20262.925.000 kr.I dag · vores estimat2.398.008 kr.Markedet · 1992768.339 kr.Markedet · 1993764.621 kr.Markedet · 1994811.811 kr.Markedet · 1995683.969 kr.Markedet · 1996784.212 kr.Markedet · 19971.046.188 kr.Markedet · 1998982.124 kr.Markedet · 1999712.140 kr.Markedet · 2000989.131 kr.Markedet · 20011.254.396 kr.Markedet · 20021.176.318 kr.Markedet · 20031.159.444 kr.Markedet · 20041.376.518 kr.Markedet · 20051.350.492 kr.Markedet · 20061.879.878 kr.Markedet · 20071.826.110 kr.Markedet · 20082.174.029 kr.Markedet · 20091.881.880 kr.Markedet · 20101.588.873 kr.Markedet · 20111.685.970 kr.Markedet · 20121.066.780 kr.Markedet · 20131.620.619 kr.Markedet · 20141.617.902 kr.Markedet · 20151.633.918 kr.Markedet · 20161.742.598 kr.Markedet · 20171.601.028 kr.Markedet · 20181.694.550 kr.Markedet · 20191.795.365 kr.Markedet · 20201.949.090 kr.Markedet · 20212.082.080 kr.Markedet · 20222.489.344 kr.Markedet · 20232.145.000 kr.Markedet · 20242.244.242 kr.Markedet · 20252.246.530 kr.Markedet · 20262.414.269 kr.Markedet · 20273.038.893 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.398.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1988Bygget
  • 1987apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevejen 13
4200 Slagelse		146 m²121 m18-08-20262.950.000 kr.20.205 kr./m²
Kongevejen 5A
4200 Slagelse		180 m²37 m23-03-20251.800.000 kr.10.000 kr./m²
Kongevejen 19
4200 Slagelse		187 m²180 m20-11-20232.225.000 kr.11.898 kr./m²
Kongevejen 18
4200 Slagelse		200 m²262 m20-08-20242.875.000 kr.14.375 kr./m²
Teglparken 19
4200 Slagelse		142 m²575 m15-08-20242.550.000 kr.17.958 kr./m²
Brinkvej 5
4200 Slagelse		157 m²47 m12-09-20261.650.000 kr.10.510 kr./m²
Ingersvej 5
4200 Slagelse		130 m²106 m17-06-20262.055.000 kr.15.808 kr./m²
Ingersvej 5
4200 Slagelse		130 m²106 m19-10-20251.915.000 kr.14.731 kr./m²
Liselundvej 2
4200 Slagelse		148 m²599 m02-07-20262.500.000 kr.16.892 kr./m²
Herthalund 15
4200 Slagelse		150 m²489 m04-05-20242.250.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden