Prisvurdering · 4573 Højby
Fritidshus · 62 m² · bygget 1972
Fritidshus på 62 m², grund på 1.554 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 83% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 1.364.897 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kongsbovej 31, Ellinge Lyng 4573 Højby | 64 m² | 139 m | 26-05-2025 | 1.525.000 kr. | 23.828 kr./m² |
| Kongsbovej 8, Ellinge Lyng 4573 Højby | 71 m² | 349 m | 06-05-2025 | 1.995.000 kr. | 28.099 kr./m² |
| Kongsbovej 55, Ellinge Lyng 4573 Højby | 51 m² | 193 m | 01-08-2025 | 1.350.000 kr. | 26.471 kr./m² |
| Kongsbovej 49, Ellinge Lyng 4573 Højby | 47 m² | 125 m | 17-02-2025 | 1.495.000 kr. | 31.809 kr./m² |
| Kongsbovej 4, Ellinge Lyng 4573 Højby | 46 m² | 373 m | 25-02-2024 | 1.560.000 kr. | 33.913 kr./m² |
| Kongsbovej 25, Ellinge Lyng 4573 Højby | 96 m² | 131 m | 11-01-2026 | 1.725.000 kr. | 17.969 kr./m² |
| Kongsbovej 21, Ellinge Lyng 4573 Højby | 111 m² | 183 m | 13-05-2025 | 1.900.000 kr. | 17.117 kr./m² |
| Lars Petersvej 47, Ellinge Lyng 4573 Højby | 61 m² | 140 m | 04-02-2025 | 1.425.000 kr. | 23.361 kr./m² |
| Lars Petersvej 7, Ellinge Lyng 4573 Højby | 61 m² | 312 m | 26-11-2024 | 1.595.000 kr. | 26.148 kr./m² |
| Ernst Hansensvej 25, Ellinge Lyng 4573 Højby | 63 m² | 330 m | 27-06-2024 | 1.900.000 kr. | 30.159 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgKongsbovej 424573 Højby · 0,1 km væk59 m² 3 vær. 19731.995.000 kr.33.814 kr/m² · 35 dage på markedet
Til salgLars Petersvej 42, Ellinge Lyng4573 Højby · 0,1 km væk127 m² 5 vær. 20213.995.000 kr.31.457 kr/m² · 143 dage på markedet
Til salgPoppelstien 2, Ellinge Lyng4573 Højby · 0,6 km væk71 m² 4 vær. 19562.595.000 kr.36.549 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgCLyngvej 50, Ellinge Lyng4573 Højby · 0,6 km væk230 m² 6 vær. 19221.795.000 kr.7.804 kr/m² · 371 dage på markedet
Til salgPoppelstien 4, Ellinge Lyng4573 Højby · 0,6 km væk45 m² 2 vær. 19551.595.000 kr.35.444 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgEllinge Skovvej 5, Ellinge Lyng4573 Højby · 0,7 km væk112 m² 4 vær. 20253.595.000 kr.32.098 kr/m² · 71 dage på markedet
Til salgEllinge Strandvej 49, Ellinge Lyng4573 Højby · 1,0 km væk96 m² 4 vær. 20073.299.000 kr.34.365 kr/m² · 200 dage på markedet
Til salgÅgårdsvej 1B, Ellinge Lyng4573 Højby · 1,5 km væk115 m² 5 vær. 20033.495.000 kr.30.391 kr/m² · 232 dage på markedet
Til salgPetersvej 5B, Ellinge Lyng4573 Højby · 1,6 km væk89 m² 3 vær. 20093.795.000 kr.42.640 kr/m² · 379 dage på markedet
Til salgKohavevej 7, Ell Kohave4573 Højby · 1,7 km væk115 m² 4 vær. 19663.695.000 kr.32.130 kr/m² · 49 dage på markedet
Til salgGrævlingehaven 7, Ell Kohave4573 Højby · 1,9 km væk69 m² 3 vær. 19742.150.000 kr.31.159 kr/m² · 212 dage på markedet
Til salgGrævlingehaven 32, Ell Kohave4573 Højby · 1,9 km væk99 m² 4 vær. 19732.495.000 kr.25.202 kr/m² · 135 dage på markedet
eStatic