Prisvurdering · 4573 Højby

Lars Petersvej 42, Ellinge Lyng

Fritidshus · 127 m² · bygget 2021

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 1.210 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 216.900 kr.
Offentlig grundværdi: 216.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.577 kr/m² × 127 m².3.375.279 kr.
2Vores vurdering2.328.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1452,42 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.328.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2016apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021150.000 kr.
1993aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lars Petersvej 13, Ellinge Lyng 4573 Højby	112 m²	272 m	19-12-2023	2.425.000 kr.	21.652 kr./m²
Lars Petersvej 16, Ellinge Lyng 4573 Højby	149 m²	248 m	04-06-2026	2.600.000 kr.	17.450 kr./m²
Lars Petersvej 44, Ellinge Lyng 4573 Højby	99 m²	38 m	24-07-2026	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Lars Petersvej 45, Ellinge Lyng 4573 Højby	72 m²	124 m	03-07-2026	1.960.000 kr.	27.222 kr./m²
Lars Petersvej 43, Ellinge Lyng 4573 Højby	69 m²	143 m	10-03-2025	1.470.000 kr.	21.304 kr./m²
Kongsbo Tværvej 7, Ellinge Lyng 4573 Højby	134 m²	225 m	10-03-2026	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Ernst Hansensvej 28, Ellinge Lyng 4573 Højby	118 m²	315 m	27-02-2024	2.400.000 kr.	20.339 kr./m²
Kongsbovej 21, Ellinge Lyng 4573 Højby	111 m²	279 m	13-05-2025	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²
Ernst Hansensvej 5 4573 Højby	140 m²	524 m	18-09-2026	2.495.000 kr.	17.821 kr./m²
Ernst Hansensvej 24, Ellinge Lyng 4573 Højby	110 m²	323 m	11-09-2024	2.395.000 kr.	21.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu