Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Kongsgårds Alle 10

Villa · 101 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
850 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.365.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.597.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.692 kr/m².2.798.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongsgårds gns: 23.455 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.689 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.789.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,64 pct. siden jan. 2015
406k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20151.425.000 kr.31. jul. 20262.895.000 kr.I dag · vores estimat2.789.721 kr.Markedet · 1992501.566 kr.Markedet · 1993537.320 kr.Markedet · 1994536.310 kr.Markedet · 1995560.348 kr.Markedet · 1996566.307 kr.Markedet · 1997588.628 kr.Markedet · 1998664.277 kr.Markedet · 1999749.925 kr.Markedet · 2000961.419 kr.Markedet · 2001626.705 kr.Markedet · 20021.049.794 kr.Markedet · 20031.089.285 kr.Markedet · 20041.117.060 kr.Markedet · 20051.417.232 kr.Markedet · 20061.608.324 kr.Markedet · 20071.735.887 kr.Markedet · 20081.604.082 kr.Markedet · 20091.495.608 kr.Markedet · 20101.327.039 kr.Markedet · 20111.346.633 kr.Markedet · 20121.124.736 kr.Markedet · 20131.511.061 kr.Markedet · 2014893.547 kr.Markedet · 20151.313.000 kr.Markedet · 20161.318.151 kr.Markedet · 20171.441.371 kr.Markedet · 20181.515.000 kr.Markedet · 20191.520.656 kr.Markedet · 20201.796.891 kr.Markedet · 20212.045.553 kr.Markedet · 20222.166.046 kr.Markedet · 20231.911.627 kr.Markedet · 20242.233.615 kr.Markedet · 20252.208.163 kr.Markedet · 20262.447.028 kr.Markedet · 20273.105.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.789.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongsgårds Alle 9
4300 Holbæk		134 m²34 m10-06-20242.445.000 kr.18.246 kr./m²
Nyvej 2
4300 Holbæk		100 m²191 m31-08-20262.750.000 kr.27.500 kr./m²
Nyvej 9
4300 Holbæk		100 m²192 m03-04-20251.995.000 kr.19.950 kr./m²
Bellisvej 8
4300 Holbæk		98 m²297 m06-01-20262.970.000 kr.30.306 kr./m²
Primulavej 12
4300 Holbæk		103 m²496 m29-10-20252.850.000 kr.27.670 kr./m²
Hylde Alle 19
4300 Holbæk		107 m²215 m09-09-20253.495.000 kr.32.664 kr./m²
Ranunkelvej 17
4300 Holbæk		100 m²658 m27-06-20262.750.000 kr.27.500 kr./m²
Anders Larsensvej 103
4300 Holbæk		101 m²812 m05-05-20261.995.000 kr.19.752 kr./m²
Isefjordsvej 24
4300 Holbæk		102 m²881 m25-03-20263.335.000 kr.32.696 kr./m²
Rahbeks Have 38
4300 Holbæk		111 m²192 m18-05-20263.400.000 kr.30.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden