Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Kongsgårds Alle 11

Villa · 144 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 717 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.170.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.646.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.410 kr/m².3.481.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongsgårds gns: 23.455 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.689 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.037.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,12 pct. siden jan. 2018
579k1,5M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20182.570.000 kr.I dag · vores estimat4.037.963 kr.Markedet · 1992715.104 kr.Markedet · 1993766.080 kr.Markedet · 1994764.640 kr.Markedet · 1995798.912 kr.Markedet · 1996807.408 kr.Markedet · 1997839.232 kr.Markedet · 1998947.088 kr.Markedet · 19991.069.200 kr.Markedet · 20001.370.736 kr.Markedet · 2001893.520 kr.Markedet · 20021.496.736 kr.Markedet · 20031.553.040 kr.Markedet · 20041.592.640 kr.Markedet · 20052.020.608 kr.Markedet · 20062.293.056 kr.Markedet · 20072.474.928 kr.Markedet · 20082.287.008 kr.Markedet · 20092.132.352 kr.Markedet · 20101.892.016 kr.Markedet · 20111.919.952 kr.Markedet · 20121.603.584 kr.Markedet · 20132.154.384 kr.Markedet · 20141.273.968 kr.Markedet · 20151.872.000 kr.Markedet · 20161.879.344 kr.Markedet · 20172.055.024 kr.Markedet · 20182.160.000 kr.Markedet · 20192.168.064 kr.Markedet · 20202.561.904 kr.Markedet · 20212.916.432 kr.Markedet · 20223.088.224 kr.Markedet · 20232.725.488 kr.Markedet · 20243.184.560 kr.Markedet · 20253.148.272 kr.Markedet · 20263.488.832 kr.Markedet · 20274.428.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.570.000 kr.
I dag · vores estimat
4.037.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.570.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongsgårds Alle 9
4300 Holbæk		134 m²21 m10-06-20242.445.000 kr.18.246 kr./m²
Kongsgårds Alle 10
4300 Holbæk		101 m²42 m08-06-20262.895.000 kr.28.663 kr./m²
Rundingsholms Alle 69
4300 Holbæk		142 m²123 m04-05-20264.210.000 kr.29.648 kr./m²
Heibergs Have 14
4300 Holbæk		144 m²421 m24-06-20265.200.000 kr.36.111 kr./m²
Munkevænget 21
4300 Holbæk		144 m²510 m26-09-20243.350.000 kr.23.264 kr./m²
Heibergs Have 36
4300 Holbæk		142 m²426 m29-05-20264.345.000 kr.30.599 kr./m²
Hylde Alle 13
4300 Holbæk		150 m²207 m02-05-20242.700.000 kr.18.000 kr./m²
Heibergs Have 12
4300 Holbæk		142 m²443 m15-09-20252.900.000 kr.20.423 kr./m²
Anemonevej 19
4300 Holbæk		141 m²403 m01-03-20243.170.000 kr.22.482 kr./m²
Rundingsholms Alle 59
4300 Holbæk		135 m²79 m06-10-20263.600.000 kr.26.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden