Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Kongsgårds Alle 8

Villa · 126 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 856 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.476.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.768 kr/m².3.000.480 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongsgårds gns: 23.455 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.689 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.177.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,55 pct. siden nov. 2011
507k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20111.625.000 kr.I dag · vores estimat3.177.608 kr.Markedet · 1992625.716 kr.Markedet · 1993670.320 kr.Markedet · 1994669.060 kr.Markedet · 1995699.048 kr.Markedet · 1996706.482 kr.Markedet · 1997734.328 kr.Markedet · 1998828.702 kr.Markedet · 1999935.550 kr.Markedet · 20001.199.394 kr.Markedet · 2001781.830 kr.Markedet · 20021.309.644 kr.Markedet · 20031.358.910 kr.Markedet · 20041.393.560 kr.Markedet · 20051.768.032 kr.Markedet · 20062.006.424 kr.Markedet · 20072.165.562 kr.Markedet · 20082.001.132 kr.Markedet · 20091.865.808 kr.Markedet · 20101.655.514 kr.Markedet · 20111.679.958 kr.Markedet · 20121.403.136 kr.Markedet · 20131.885.086 kr.Markedet · 20141.114.722 kr.Markedet · 20151.638.000 kr.Markedet · 20161.644.426 kr.Markedet · 20171.798.146 kr.Markedet · 20181.890.000 kr.Markedet · 20191.897.056 kr.Markedet · 20202.241.666 kr.Markedet · 20212.551.878 kr.Markedet · 20222.702.196 kr.Markedet · 20232.384.802 kr.Markedet · 20242.786.490 kr.Markedet · 20252.754.738 kr.Markedet · 20263.052.728 kr.Markedet · 20273.874.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2011 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.177.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongsgårds Alle 9
4300 Holbæk		134 m²39 m10-06-20242.445.000 kr.18.246 kr./m²
Kongsgårds Alle 10
4300 Holbæk		101 m²17 m08-06-20262.895.000 kr.28.663 kr./m²
Bellisvej 7
4300 Holbæk		123 m²284 m25-01-20263.300.000 kr.26.829 kr./m²
Tjørne Alle 19
4300 Holbæk		121 m²164 m09-01-20242.195.000 kr.18.140 kr./m²
Rundingsholms Alle 51
4300 Holbæk		132 m²145 m14-05-20253.375.000 kr.25.568 kr./m²
Birke Alle 7
4300 Holbæk		133 m²105 m09-09-20252.675.000 kr.20.113 kr./m²
Rønne Alle 12
4300 Holbæk		133 m²110 m03-04-20253.327.800 kr.25.021 kr./m²
Bellisvej 13
4300 Holbæk		130 m²331 m27-03-20253.495.000 kr.26.885 kr./m²
Erantisvej 5
4300 Holbæk		129 m²395 m02-06-20242.902.000 kr.22.496 kr./m²
Rahbeks Have 40
4300 Holbæk		132 m²233 m24-05-20253.395.000 kr.25.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden