Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Kongshøjvej 55

Villa · 186 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
714 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.111.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.397 kr/m².3.135.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongshøjvej gns: 17.938 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 22.031 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.626.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,74 pct. siden jul. 2018
417k1,8M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.500.000 kr.I dag · vores estimat3.626.048 kr.Markedet · 1992905.634 kr.Markedet · 1993874.014 kr.Markedet · 1994882.756 kr.Markedet · 1995969.432 kr.Markedet · 19961.123.254 kr.Markedet · 19971.453.218 kr.Markedet · 19981.285.260 kr.Markedet · 1999417.198 kr.Markedet · 20001.059.270 kr.Markedet · 20011.589.742 kr.Markedet · 20021.540.266 kr.Markedet · 20031.572.258 kr.Markedet · 20041.626.570 kr.Markedet · 20052.017.542 kr.Markedet · 20062.182.152 kr.Markedet · 20072.361.642 kr.Markedet · 20082.544.666 kr.Markedet · 20093.169.998 kr.Markedet · 20102.362.758 kr.Markedet · 20112.210.238 kr.Markedet · 20121.814.802 kr.Markedet · 20131.850.886 kr.Markedet · 20141.724.406 kr.Markedet · 20152.455.572 kr.Markedet · 20163.480.432 kr.Markedet · 20172.576.472 kr.Markedet · 20183.039.426 kr.Markedet · 20193.324.564 kr.Markedet · 20203.145.632 kr.Markedet · 20213.296.478 kr.Markedet · 20223.641.508 kr.Markedet · 20233.525.258 kr.Markedet · 20243.911.394 kr.Markedet · 20253.985.794 kr.Markedet · 20263.311.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.626.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongshøjvej 49
9210 Aalborg SØ		146 m²81 m26-10-20242.735.000 kr.18.733 kr./m²
Kongshøjvej 27
9210 Aalborg SØ		136 m²128 m10-06-20252.695.000 kr.19.816 kr./m²
Kongshøjvej 123
9210 Aalborg SØ		132 m²118 m02-05-20243.250.000 kr.24.621 kr./m²
Bavnehøj 46
9210 Aalborg SØ		190 m²129 m08-02-20242.650.000 kr.13.947 kr./m²
Vissehøj 22
9210 Aalborg SØ		180 m²364 m05-07-20263.250.000 kr.18.056 kr./m²
Kærvej 17
9210 Aalborg SØ		191 m²439 m11-09-20242.250.000 kr.11.780 kr./m²
Poulstrupvej 9
9210 Aalborg SØ		199 m²535 m13-06-20243.450.000 kr.17.337 kr./m²
Hans Hedtofts Vej 2
9210 Aalborg SØ		180 m²1,1 km11-12-20242.800.000 kr.15.556 kr./m²
Kronosvej 7
9210 Aalborg SØ		184 m²1,3 km27-01-20254.025.000 kr.21.875 kr./m²
Lykkegårdsvej 54
9210 Aalborg SØ		191 m²1,3 km24-05-20264.250.000 kr.22.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden