Kongsholm St Vej 3, Hanning

Villa · 247 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 12.899 m², 9 værelser, opført i 1922, renoveret i 1982. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 12899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.139.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.572 kr/m².3.660.100 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12899 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.573.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-40,61 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
16. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.573.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2019sep.Ejerskifte1.950.000 kr.
1982Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
V Marupvej 3 6900 Skjern	236 m²	2,2 km	20-04-2024	4.898.000 kr.	20.754 kr./m²
Årupvej 8, Hanning 6900 Skjern	306 m²	1,8 km	03-06-2025	7.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Østerbyvej 2, Bølling 6900 Skjern	185 m²	1,8 km	04-11-2025	2.875.000 kr.	15.541 kr./m²
Lindealle 21 6900 Skjern	228 m²	4,2 km	22-03-2025	2.795.000 kr.	12.259 kr./m²
Falkevej 7 6900 Skjern	241 m²	4,7 km	05-04-2025	2.400.000 kr.	9.959 kr./m²
Grønningen 10 6900 Skjern	230 m²	4,5 km	30-06-2026	2.450.000 kr.	10.652 kr./m²
Danmarksgade 10 6900 Skjern	223 m²	4,4 km	15-12-2025	4.300.000 kr.	19.283 kr./m²
Østergade 26 6900 Skjern	224 m²	4,5 km	17-12-2024	3.800.000 kr.	16.964 kr./m²
Vester Birk 33 6900 Skjern	221 m²	4,7 km	14-12-2024	3.950.000 kr.	17.873 kr./m²
Drosselvej 3 6900 Skjern	217 m²	4,7 km	03-06-2025	1.933.000 kr.	8.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu