Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Kongsmarkvej 106

Fritidshus · 57 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.050 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.363.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.697 kr/m².1.689.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Få renoverings-signaler: Prisstigning 929% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.831.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,65 pct. siden aug. 1996
118k628k1,1M1,6M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1996170.000 kr.31. dec. 20201.750.000 kr.I dag · vores estimat1.831.459 kr.Markedet · 1992158.745 kr.Markedet · 1993173.565 kr.Markedet · 1994174.876 kr.Markedet · 1995171.684 kr.Markedet · 1996174.648 kr.Markedet · 1997247.209 kr.Markedet · 1998228.627 kr.Markedet · 1999350.892 kr.Markedet · 2000317.091 kr.Markedet · 2001384.294 kr.Markedet · 2002645.126 kr.Markedet · 2003418.893 kr.Markedet · 2004598.044 kr.Markedet · 2005910.404 kr.Markedet · 2006738.093 kr.Markedet · 2007824.619 kr.Markedet · 2008725.439 kr.Markedet · 2009667.470 kr.Markedet · 2010895.698 kr.Markedet · 2011662.739 kr.Markedet · 2012335.388 kr.Markedet · 2013276.336 kr.Markedet · 2014641.250 kr.Markedet · 2015542.868 kr.Markedet · 2016529.017 kr.Markedet · 2017579.918 kr.Markedet · 2018678.699 kr.Markedet · 2019757.017 kr.Markedet · 2020985.017 kr.Markedet · 20211.008.102 kr.Markedet · 20221.128.600 kr.Markedet · 20231.031.472 kr.Markedet · 20241.292.418 kr.Markedet · 20251.313.964 kr.Markedet · 20261.324.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1996 · Alm. Salg
170.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.831.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg170.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongsmarkvej 101
4200 Slagelse		64 m²78 m30-06-20262.295.000 kr.35.859 kr./m²
Kongsmarkvej 27
4200 Slagelse		54 m²1,1 km22-09-20251.275.000 kr.23.611 kr./m²
Kongsmarkvej 198
4200 Slagelse		55 m²1,5 km19-12-20251.625.000 kr.29.545 kr./m²
Kongsmarkvej 57
4200 Slagelse		68 m²647 m10-09-20261.510.000 kr.22.206 kr./m²
Kongsmarkvej 6
4200 Slagelse		50 m²1,3 km24-06-20261.525.000 kr.30.500 kr./m²
Kongsmarkvej 195
4200 Slagelse		40 m²1,0 km16-10-2025798.000 kr.19.950 kr./m²
Kongsmarkvej 40
4200 Slagelse		35 m²878 m10-12-2024845.000 kr.24.143 kr./m²
Kongsmarkvej 45
4200 Slagelse		32 m²774 m18-05-2025875.000 kr.27.344 kr./m²
Kongsmarkvej 173A
4200 Slagelse		85 m²896 m02-03-20263.535.000 kr.41.588 kr./m²
Kongsmarkvej 200
4200 Slagelse		81 m²1,6 km05-11-20242.610.000 kr.32.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden