Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Kongsmarkvej 108

Fritidshus · 104 m² · bygget 1932

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 960 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.726.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.379.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.907 kr/m².2.407.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk104 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.747.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majEjerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongsmarkvej 93
4200 Slagelse		97 m²228 m25-06-20251.700.000 kr.17.526 kr./m²
Kongsmarkvej 173A
4200 Slagelse		85 m²867 m02-03-20263.535.000 kr.41.588 kr./m²
Kongsmarkvej 73B
4200 Slagelse		129 m²467 m14-05-20252.800.000 kr.21.705 kr./m²
Kongsmarkvej 202
4200 Slagelse		90 m²1,6 km22-11-20234.600.000 kr.51.111 kr./m²
Kongsmarkvej 7
4200 Slagelse		84 m²1,3 km10-07-20252.125.000 kr.25.298 kr./m²
Kongsmarkvej 101
4200 Slagelse		67 m²55 m30-06-20262.295.000 kr.34.254 kr./m²
Kongsmarkvej 200
4200 Slagelse		81 m²1,5 km05-11-20242.610.000 kr.32.222 kr./m²
Kongsmarkvej 57
4200 Slagelse		68 m²675 m10-09-20261.510.000 kr.22.206 kr./m²
Kongsmarkvej 27
4200 Slagelse		54 m²1,1 km22-09-20251.275.000 kr.23.611 kr./m²
Kongsmarkvej 198
4200 Slagelse		55 m²1,5 km19-12-20251.625.000 kr.29.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden