Kongsmarkvej 111

Fritidshus · 50 m² · bygget 1900

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 495 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 495 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.536 kr/m².1.689.300 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.284.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,42 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
9. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.284.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
jun.Ejerskifte1.000.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongsmarkvej 6 4200 Slagelse	50 m²	1,5 km	24-06-2026	1.525.000 kr.	30.500 kr./m²
Kongsmarkvej 27 4200 Slagelse	54 m²	1,3 km	22-09-2025	1.275.000 kr.	23.611 kr./m²
Kongsmarkvej 198 4200 Slagelse	55 m²	1,3 km	19-12-2025	1.625.000 kr.	29.545 kr./m²
Kongsmarkvej 195 4200 Slagelse	40 m²	833 m	16-10-2025	798.000 kr.	19.950 kr./m²
Kongsmarkvej 101 4200 Slagelse	67 m²	123 m	30-06-2026	2.295.000 kr.	34.254 kr./m²
Kongsmarkvej 40 4200 Slagelse	35 m²	1,1 km	10-12-2024	845.000 kr.	24.143 kr./m²
Kongsmarkvej 57 4200 Slagelse	68 m²	829 m	10-09-2026	1.510.000 kr.	22.206 kr./m²
Kongsmarkvej 45 4200 Slagelse	32 m²	956 m	18-05-2025	875.000 kr.	27.344 kr./m²
Kongsmarkvej 173A 4200 Slagelse	85 m²	707 m	02-03-2026	3.535.000 kr.	41.588 kr./m²
Kongsmarkvej 200 4200 Slagelse	81 m²	1,4 km	05-11-2024	2.610.000 kr.	32.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu