Kongsmarkvej 84A

Fritidshus · 162 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 162 m², grund på 1.755 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.025.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.890.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.088 kr/m².2.765.000 kr.
2Boligareal større end typisk162 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.884.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,03 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2016 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.884.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongsmarkvej 73B 4200 Slagelse	129 m²	127 m	14-05-2025	2.800.000 kr.	21.705 kr./m²
Kongsmarkvej 93 4200 Slagelse	97 m²	126 m	25-06-2025	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Kongsmarkvej 7 4200 Slagelse	84 m²	951 m	10-07-2025	2.125.000 kr.	25.298 kr./m²
Kongsmarkvej 173A 4200 Slagelse	85 m²	1,2 km	02-03-2026	3.535.000 kr.	41.588 kr./m²
Kongsmarkvej 202 4200 Slagelse	90 m²	1,9 km	22-11-2023	4.600.000 kr.	51.111 kr./m²
Kongsmarkvej 200 4200 Slagelse	81 m²	1,9 km	05-11-2024	2.610.000 kr.	32.222 kr./m²
Hjejlevej 6, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	166 m²	1,2 km	04-12-2023	1.580.000 kr.	9.518 kr./m²
Hejrevej 1, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	142 m²	448 m	19-07-2025	2.850.000 kr.	20.070 kr./m²
Ternevej 9, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	130 m²	303 m	05-10-2024	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²
Lillerisvænget 20, Bildsø 4200 Slagelse	159 m²	1,9 km	22-04-2024	2.250.000 kr.	14.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu