Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Kongstedvej 26, Kværkeby

Landejendom · 118 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 118 m², grund på 20.000 m², 5 værelser, opført i 1902. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
20000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
753.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.113 kr/m².3.646.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.219.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongstedvej 66, Kongsted
4100 Ringsted		110 m²580 m22-07-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
Slimmingevej 59
4100 Ringsted		120 m²4,2 km29-09-20242.800.000 kr.23.333 kr./m²
Bjergvej 78
4100 Ringsted		145 m²2,8 km06-05-20262.900.000 kr.20.000 kr./m²
Lundegårdsvej 14, Gørslev
4100 Ringsted		120 m²4,6 km18-03-20265.200.000 kr.43.333 kr./m²
Ringstedvej 642
4100 Ringsted		186 m²1,6 km30-09-20243.467.500 kr.18.642 kr./m²
Enghavevej 22, Kulerup
4100 Ringsted		80 m²4,1 km11-03-20263.550.000 kr.44.375 kr./m²
Indelukket 41, Mulstrup
4100 Ringsted		147 m²5,6 km08-07-20255.500.000 kr.37.415 kr./m²
Bavnehøjvej 5, Havbyrd
4100 Ringsted		124 m²7,8 km27-09-20253.400.000 kr.27.419 kr./m²
Nordrupvej 55, Mulstrup
4100 Ringsted		164 m²5,9 km24-02-20254.445.000 kr.27.104 kr./m²
Madelung 4, Årløse Mark
4100 Ringsted		143 m²7,7 km23-07-20263.700.000 kr.25.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden