Prisvurdering · 4100 Ringsted

Kongstedvej 27, Kongsted

Villa · 117 m² · bygget 1947

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 822 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 920.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.184 kr/m².1.727.700 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1947-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.025.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+586,14 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 1999 · Alm. Salg: 295.180 kr.
I dag · vores estimat: 2.025.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, andet295.180 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongstedvej 29, Kongsted 4100 Ringsted	143 m²	40 m	27-09-2025	1.900.000 kr.	13.287 kr./m²
Vinkelstræde 8, Fjællebro 4100 Ringsted	111 m²	914 m	21-05-2024	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Stenmarksvej 30, Slimminge Ore 4100 Ringsted	125 m²	1,5 km	08-07-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Køgevej 194, Fjællebro 4100 Ringsted	106 m²	1,4 km	09-03-2025	1.177.000 kr.	11.104 kr./m²
Parcelvej 2, Slimminge 4100 Ringsted	120 m²	2,5 km	10-11-2024	1.625.000 kr.	13.542 kr./m²
Fjellebrohuse 21, Fjællebro 4100 Ringsted	149 m²	746 m	15-06-2026	2.450.000 kr.	16.443 kr./m²
Bøgedevej 10C, Slimminge 4100 Ringsted	126 m²	2,4 km	28-02-2024	1.600.000 kr.	12.698 kr./m²
Kværkebyvej 44, Kværkeby 4100 Ringsted	107 m²	2,3 km	07-04-2025	1.575.000 kr.	14.720 kr./m²
Birkedalsvej 26, Slimminge 4100 Ringsted	122 m²	2,7 km	17-04-2024	1.900.000 kr.	15.574 kr./m²
Gammel Slimmingevej 18B, Slimminge 4100 Ringsted	107 m²	2,5 km	16-09-2025	1.900.000 kr.	17.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu