Kongstedvej 36, Kongsted

Villa · 103 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.425 kr/m².1.608.825 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.647.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,75 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.647.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongstedvej 29, Kongsted 4100 Ringsted	143 m²	124 m	27-09-2025	1.900.000 kr.	13.287 kr./m²
Vinkelstræde 8, Fjællebro 4100 Ringsted	111 m²	1,1 km	21-05-2024	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Køgevej 194, Fjællebro 4100 Ringsted	106 m²	1,5 km	09-03-2025	1.177.000 kr.	11.104 kr./m²
Gammel Slimmingevej 18B, Slimminge 4100 Ringsted	107 m²	2,3 km	16-09-2025	1.900.000 kr.	17.757 kr./m²
Kværkebyvej 44, Kværkeby 4100 Ringsted	107 m²	2,4 km	07-04-2025	1.575.000 kr.	14.720 kr./m²
Egelundsvej 3, Slimminge 4100 Ringsted	96 m²	2,3 km	18-11-2023	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Kirkevej 49, Kværkeby 4100 Ringsted	99 m²	2,7 km	02-04-2024	1.551.250 kr.	15.669 kr./m²
Stenmarksvej 30, Slimminge Ore 4100 Ringsted	125 m²	1,5 km	08-07-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Køgevej 132, Kværkeby 4100 Ringsted	108 m²	3,2 km	30-01-2025	1.710.000 kr.	15.833 kr./m²
Parcelvej 2, Slimminge 4100 Ringsted	120 m²	2,4 km	10-11-2024	1.625.000 kr.	13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu