Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Kongsvænget 8

Villa · 202 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.064 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
1064 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.717.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.583 kr/m².2.474.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongsvænget gns: 8.926 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.641 kr/m²-39,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.588.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,58 pct. siden okt. 1998
648k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202415. okt. 1998986.000 kr.I dag · vores estimat2.588.997 kr.Markedet · 1992803.758 kr.Markedet · 19931.078.478 kr.Markedet · 1994956.672 kr.Markedet · 1995849.814 kr.Markedet · 1996838.704 kr.Markedet · 19971.221.898 kr.Markedet · 19981.147.562 kr.Markedet · 19991.324.514 kr.Markedet · 20001.114.838 kr.Markedet · 20011.414.404 kr.Markedet · 20021.535.200 kr.Markedet · 20031.255.026 kr.Markedet · 20041.476.418 kr.Markedet · 20051.436.826 kr.Markedet · 2006954.046 kr.Markedet · 20072.207.052 kr.Markedet · 20081.962.026 kr.Markedet · 20091.828.504 kr.Markedet · 20101.665.490 kr.Markedet · 20111.942.230 kr.Markedet · 20122.014.748 kr.Markedet · 20131.883.650 kr.Markedet · 20142.079.388 kr.Markedet · 20152.086.458 kr.Markedet · 20161.715.182 kr.Markedet · 20172.542.978 kr.Markedet · 20182.462.380 kr.Markedet · 20191.945.462 kr.Markedet · 20202.548.432 kr.Markedet · 20212.454.098 kr.Markedet · 20222.770.026 kr.Markedet · 20233.043.130 kr.Markedet · 20243.220.284 kr.Markedet · 20252.782.954 kr.Markedet · 20262.227.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 1998 · Alm. Salg
986.000 kr.
I dag · vores estimat
2.588.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg986.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongsvænget 1
9310 Vodskov		225 m²174 m11-09-20252.109.000 kr.9.373 kr./m²
Kongsvænget 5
9310 Vodskov		115 m²60 m22-06-2024975.000 kr.8.478 kr./m²
Skovskellet 12
9310 Vodskov		192 m²323 m11-02-20261.900.000 kr.9.896 kr./m²
Skovskellet 10
9310 Vodskov		215 m²284 m30-01-20252.195.000 kr.10.209 kr./m²
Ledvej 7
9310 Vodskov		232 m²410 m19-12-20232.820.000 kr.12.155 kr./m²
Grindstedvej 3
9310 Vodskov		160 m²197 m28-07-20252.650.000 kr.16.562 kr./m²
Grindstedvej 2D
9310 Vodskov		164 m²400 m14-12-20252.900.000 kr.17.683 kr./m²
Ringdrosselvej 12
9310 Vodskov		203 m²1,9 km27-11-20232.495.000 kr.12.291 kr./m²
Tranevej 25
9310 Vodskov		190 m²1,7 km08-05-20253.900.000 kr.20.526 kr./m²
Hjertegræsvej 18
9310 Vodskov		150 m²163 m27-11-20232.798.000 kr.18.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden