Konkel 17

Villa · 173 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 946 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 2024. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.246.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.380 kr/m².1.892.000 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering3.081.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,44 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.081.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2016okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2012majEjerskifte
2003jan.Ejerskifte
1992nov.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johs Kochsvej 4 6300 Gråsten	178 m²	240 m	11-11-2025	1.500.000 kr.	8.427 kr./m²
Brinken 1 6300 Gråsten	173 m²	602 m	17-12-2024	2.500.000 kr.	14.451 kr./m²
Nalmadebro 7 6300 Gråsten	167 m²	692 m	21-04-2024	1.725.000 kr.	10.329 kr./m²
Vibevej 3 6300 Gråsten	166 m²	697 m	26-11-2023	1.100.000 kr.	6.627 kr./m²
Dyrkobbel 6 6300 Gråsten	166 m²	734 m	29-11-2024	1.625.000 kr.	9.789 kr./m²
Dyrkobbel 91 6300 Gråsten	178 m²	840 m	28-07-2026	1.875.000 kr.	10.534 kr./m²
Dyrkobbel 53 6300 Gråsten	160 m²	580 m	07-05-2025	2.395.000 kr.	14.969 kr./m²
Rylen 3 6300 Gråsten	167 m²	973 m	04-09-2024	1.595.000 kr.	9.551 kr./m²
Engvej 8 6300 Gråsten	150 m²	194 m	31-08-2026	2.825.000 kr.	18.833 kr./m²
Solbakken 38 6300 Gråsten	173 m²	1,3 km	02-09-2025	1.780.000 kr.	10.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu