Konkel 8A

Villa · 133 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.096 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1096 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 657.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.659 kr/m².1.725.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.779.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,00 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.779.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Palægade 6 6300 Gråsten	132 m²	555 m	18-02-2025	1.095.000 kr.	8.295 kr./m²
Dyrkobbel 156 6300 Gråsten	136 m²	712 m	25-04-2026	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²
Herles 9 6300 Gråsten	147 m²	155 m	07-05-2026	1.995.000 kr.	13.571 kr./m²
Mågevej 34 6300 Gråsten	135 m²	971 m	04-11-2024	1.495.000 kr.	11.074 kr./m²
Rylen 6 6300 Gråsten	133 m²	1,1 km	10-02-2025	1.550.000 kr.	11.654 kr./m²
Mågevej 38 6300 Gråsten	130 m²	985 m	05-05-2026	2.260.000 kr.	17.385 kr./m²
Engvej 8 6300 Gråsten	150 m²	146 m	31-08-2026	2.825.000 kr.	18.833 kr./m²
A D Jørgensensgade 9 6300 Gråsten	139 m²	850 m	04-06-2024	2.295.000 kr.	16.511 kr./m²
Vibevej 13 6300 Gråsten	139 m²	905 m	14-07-2024	1.050.000 kr.	7.554 kr./m²
Skovvej 13 6300 Gråsten	113 m²	114 m	01-05-2026	1.295.000 kr.	11.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu