Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Konsul Graus Gade 12

Rækkehus · 111 m² · bygget 1885

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 107 m², 4 værelser, opført i 1885, renoveret i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
42 m²
Grundareal
107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.086.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.041.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.146 kr/m².1.890.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKonsul gns: 21.349 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.469 kr/m²+9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.225.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,02 pct. siden okt. 2015
449k929k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20152.295.000 kr.I dag · vores estimat2.225.664 kr.Markedet · 1992514.263 kr.Markedet · 1993493.950 kr.Markedet · 1994582.750 kr.Markedet · 1995630.480 kr.Markedet · 1996642.468 kr.Markedet · 1997833.499 kr.Markedet · 1998758.130 kr.Markedet · 1999993.228 kr.Markedet · 2000937.617 kr.Markedet · 20011.061.604 kr.Markedet · 20021.010.211 kr.Markedet · 2003957.486 kr.Markedet · 20041.040.958 kr.Markedet · 20051.364.190 kr.Markedet · 20061.473.081 kr.Markedet · 20071.699.410 kr.Markedet · 20081.823.619 kr.Markedet · 20091.676.433 kr.Markedet · 20101.671.771 kr.Markedet · 20111.695.081 kr.Markedet · 20121.692.084 kr.Markedet · 20131.709.400 kr.Markedet · 20141.451.547 kr.Markedet · 20151.628.925 kr.Markedet · 20161.474.857 kr.Markedet · 20171.564.101 kr.Markedet · 20181.460.316 kr.Markedet · 20191.887.000 kr.Markedet · 20201.885.779 kr.Markedet · 20211.952.157 kr.Markedet · 20221.809.744 kr.Markedet · 20231.820.067 kr.Markedet · 20242.020.644 kr.Markedet · 20251.879.119 kr.Markedet · 20262.367.519 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.225.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Konsul Graus Gade 10
6000 Kolding		120 m²5 m16-12-20242.250.000 kr.18.750 kr./m²
Sct. Jørgens Gade 27
6000 Kolding		111 m²252 m06-10-20251.825.000 kr.16.441 kr./m²
Langelinie 5
6000 Kolding		104 m²117 m06-08-20242.400.000 kr.23.077 kr./m²
Dalbygade 14
6000 Kolding		109 m²802 m02-06-20241.550.000 kr.14.220 kr./m²
Kolliinsgade 27
6000 Kolding		111 m²957 m29-04-20241.800.000 kr.16.216 kr./m²
Vifdam 4
6000 Kolding		103 m²412 m06-01-20241.875.000 kr.18.204 kr./m²
Bakkevej 16
6000 Kolding		119 m²487 m18-10-20241.895.000 kr.15.924 kr./m²
Brorsonsvej 33
6000 Kolding		111 m²1,1 km08-01-20251.750.000 kr.15.766 kr./m²
Konstantin Hansens Vej 5
6000 Kolding		104 m²659 m02-03-20251.830.000 kr.17.596 kr./m²
Grundtvigsvej 8
6000 Kolding		113 m²1,0 km27-11-20231.725.000 kr.15.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden