Kontorvej 11, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 48 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.254 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1254 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 938.000 kr.
Offentlig grundværdi: 558.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.194 kr/m² × 48 m².1.401.312 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.314.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,44 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2011 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.314.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1977Bygget
1976dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kontorvej 6, Ellinge Lyng 4560 Vig	43 m²	110 m	19-05-2025	1.030.000 kr.	23.953 kr./m²
Kontorvej 12, Ellinge Lyng 4560 Vig	63 m²	45 m	20-08-2024	1.000.000 kr.	15.873 kr./m²
Industrivej 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	48 m²	105 m	08-07-2026	1.395.000 kr.	29.062 kr./m²
Mosevej 19, Ellinge Lyng 4560 Vig	46 m²	227 m	31-03-2025	1.000.000 kr.	21.739 kr./m²
Vibevej 1A, Ellinge Lyng 4560 Vig	50 m²	282 m	05-05-2025	1.045.000 kr.	20.900 kr./m²
Granvej 11, Ellinge Lyng 4560 Vig	47 m²	524 m	28-10-2025	1.795.000 kr.	38.191 kr./m²
Granvej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	46 m²	494 m	11-08-2025	1.450.000 kr.	31.522 kr./m²
Pilesvinget 8 4560 Vig	50 m²	499 m	06-08-2026	1.455.000 kr.	29.100 kr./m²
Koglevej 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	46 m²	616 m	12-02-2024	1.495.000 kr.	32.500 kr./m²
Vestergårdsvej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	49 m²	792 m	11-03-2024	1.475.000 kr.	30.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu