Kontorvej 4, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 62 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.581 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1581 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 62 m².1.801.844 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.463.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,17 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2009 · Alm. Salg: 782.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.463.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg782.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kontorvej 12, Ellinge Lyng 4560 Vig	63 m²	134 m	20-08-2024	1.000.000 kr.	15.873 kr./m²
Kontorvej 6, Ellinge Lyng 4560 Vig	43 m²	34 m	19-05-2025	1.030.000 kr.	23.953 kr./m²
Mosevej 22, Ellinge Lyng 4560 Vig	62 m²	308 m	20-12-2024	1.545.000 kr.	24.919 kr./m²
Murervej 14, Ellinge Lyng 4560 Vig	61 m²	331 m	31-05-2026	1.788.800 kr.	29.325 kr./m²
Pilesvinget 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	63 m²	335 m	25-05-2025	1.645.000 kr.	26.111 kr./m²
Lynghaven 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	59 m²	305 m	13-08-2025	1.325.000 kr.	22.458 kr./m²
Solvej 3, Ellinge Lyng 4560 Vig	60 m²	436 m	21-07-2025	1.375.000 kr.	22.917 kr./m²
Lynghaven 5, Ellinge Lyng 4560 Vig	59 m²	348 m	26-04-2025	1.450.000 kr.	24.576 kr./m²
Ny Plantagevej 23, Ellinge Lyng 4560 Vig	62 m²	786 m	30-06-2026	1.450.000 kr.	23.387 kr./m²
Solvej 15, Ellinge Lyng 4560 Vig	60 m²	595 m	05-04-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu