Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Kontorvej 61

Rækkehus · 95 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 345 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.421.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.408.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.209 kr/m².5.312.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.878.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+654,55 pct. siden maj 1999
632k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 1999646.545 kr.I dag · vores estimat4.878.505 kr.Markedet · 1992813.865 kr.Markedet · 1993778.335 kr.Markedet · 1994881.790 kr.Markedet · 1995966.055 kr.Markedet · 1996977.075 kr.Markedet · 19971.060.390 kr.Markedet · 19981.205.170 kr.Markedet · 19991.271.005 kr.Markedet · 20001.268.915 kr.Markedet · 20011.649.295 kr.Markedet · 20021.806.235 kr.Markedet · 20031.844.330 kr.Markedet · 20041.816.210 kr.Markedet · 20051.753.700 kr.Markedet · 20062.853.895 kr.Markedet · 20071.755.695 kr.Markedet · 20082.542.295 kr.Markedet · 20092.007.730 kr.Markedet · 20101.890.785 kr.Markedet · 20112.222.715 kr.Markedet · 20122.099.975 kr.Markedet · 20132.603.380 kr.Markedet · 20142.247.700 kr.Markedet · 20152.601.100 kr.Markedet · 20163.069.260 kr.Markedet · 20173.097.950 kr.Markedet · 20183.645.625 kr.Markedet · 20193.274.840 kr.Markedet · 20203.237.695 kr.Markedet · 20213.551.860 kr.Markedet · 20223.895.000 kr.Markedet · 20234.057.735 kr.Markedet · 20245.113.945 kr.Markedet · 20253.735.875 kr.Markedet · 20264.630.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg
646.545 kr.
I dag · vores estimat
4.878.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, alm. frit salg646.545 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kontorvej 56
2860 Søborg		96 m²57 m23-05-20254.825.000 kr.50.260 kr./m²
Kontorvej 42
2860 Søborg		106 m²43 m12-08-20256.495.000 kr.61.274 kr./m²
Toftekærsvej 110
2860 Søborg		96 m²339 m19-09-20255.730.000 kr.59.688 kr./m²
Toftekærsvej 93
2860 Søborg		98 m²274 m23-10-20255.500.000 kr.56.122 kr./m²
Toftekærsvej 121
2860 Søborg		98 m²316 m14-09-20244.875.000 kr.49.745 kr./m²
Toftekærsvej 141
2860 Søborg		98 m²358 m28-08-20244.800.000 kr.48.980 kr./m²
Toftekærsvej 122
2860 Søborg		92 m²359 m29-10-20244.600.000 kr.50.000 kr./m²
Nordvad 43
2860 Søborg		102 m²110 m13-12-20233.950.000 kr.38.725 kr./m²
Nordvad 35
2860 Søborg		102 m²139 m18-05-20254.900.000 kr.48.039 kr./m²
Karl Gjellerups Alle 30
2860 Søborg		94 m²670 m25-06-20267.450.000 kr.79.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden