Kontorvej 9, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.202 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1968. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.244.000 kr.
Offentlig grundværdi: 581.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 66 m².1.918.092 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.321.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+560,58 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2012 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.321.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
2006feb.Ejerandel overdraget
2004nov.Ejerskifte
1968Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kontorvej 12, Ellinge Lyng 4560 Vig	63 m²	59 m	20-08-2024	1.000.000 kr.	15.873 kr./m²
Kontorvej 6, Ellinge Lyng 4560 Vig	43 m²	89 m	19-05-2025	1.030.000 kr.	23.953 kr./m²
Snedkervej 8, Ellinge Lyng 4560 Vig	68 m²	287 m	23-10-2025	1.350.000 kr.	19.853 kr./m²
Gl Kongevej 6, Ellinge Lyng 4560 Vig	66 m²	621 m	11-08-2026	1.257.000 kr.	19.045 kr./m²
Lynghaven 11, Ellinge Lyng 4560 Vig	68 m²	393 m	20-01-2025	1.475.000 kr.	21.691 kr./m²
Ellinge Nyvej 21, Ellinge Lyng 4560 Vig	70 m²	203 m	12-05-2025	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Vibevej 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	69 m²	363 m	26-06-2026	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²
Vibevej 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	69 m²	363 m	16-01-2025	1.350.000 kr.	19.565 kr./m²
Mosevej 22, Ellinge Lyng 4560 Vig	62 m²	246 m	20-12-2024	1.545.000 kr.	24.919 kr./m²
Lyngvej 70, Ellinge Lyng 4560 Vig	66 m²	733 m	13-11-2025	1.350.000 kr.	20.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu