Konvalvej 4, Egense

Fritidshus · 132 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 1.297 m², 7 værelser, opført i 1985, renoveret i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1297 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 795.000 kr.
Offentlig grundværdi: 135.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i EgenseMedian pris/m² for fritidshus i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 10.656 kr/m² × 132 m².1.406.592 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.211.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,32 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.211.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
2000apr.Ejerskifte
Ombygning
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 16, Egense 9280 Storvorde	132 m²	229 m	28-05-2026	1.700.000 kr.	12.879 kr./m²
Kløvervej 6, Egense 9280 Storvorde	134 m²	239 m	13-07-2024	880.000 kr.	6.567 kr./m²
Valmuevej 7, Egense 9280 Storvorde	119 m²	105 m	07-01-2024	1.150.000 kr.	9.664 kr./m²
Vikingbanke 6, Egense 9280 Storvorde	119 m²	560 m	13-05-2026	1.150.000 kr.	9.664 kr./m²
Gyvelvej 11, Egense 9280 Storvorde	111 m²	129 m	26-01-2025	615.000 kr.	5.541 kr./m²
Ternevej 6, Egense 9280 Storvorde	151 m²	406 m	30-06-2024	1.000.000 kr.	6.623 kr./m²
Egense Hjørnet 27A, Egense 9280 Storvorde	112 m²	376 m	01-07-2026	1.875.000 kr.	16.741 kr./m²
Tøtmosen 49, Egense 9280 Storvorde	112 m²	843 m	13-03-2025	1.075.000 kr.	9.598 kr./m²
Skovduevej 6, Egense 9280 Storvorde	110 m²	781 m	30-04-2026	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²
Brøndbjerggårdsvej 2, Egense 9280 Storvorde	98 m²	350 m	16-05-2024	620.000 kr.	6.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu