Konvalvej 7, 1. th

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1966
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 6804 m²
Bebygget areal: 2268 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.428.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.082.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.711 kr/m².2.622.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKonvalvej gns: 34.538 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.461 kr/m²-27,20 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.641.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,01 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 816.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
17. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.641.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.145.000 kr.
jul.Ejerskifte
2023nov.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2019mar.Ejerskifte816.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Konvalvej 7, st. tv 2770 Kastrup	65 m²	0 m	13-05-2024	2.450.000 kr.	37.692 kr./m²
Konvalvej 5, 1. th 2770 Kastrup	65 m²	12 m	12-01-2026	2.845.000 kr.	43.769 kr./m²
Konvalvej 5, 2. th 2770 Kastrup	65 m²	12 m	16-11-2025	3.075.000 kr.	47.308 kr./m²
Konvalvej 15, st. th 2770 Kastrup	65 m²	44 m	10-11-2025	2.665.000 kr.	41.000 kr./m²
Konvalvej 15, 1. th 2770 Kastrup	65 m²	44 m	06-04-2025	2.750.000 kr.	42.308 kr./m²
Konvalvej 19, st. th 2770 Kastrup	65 m²	67 m	15-12-2025	2.700.000 kr.	41.538 kr./m²
Konvalvej 23, st. th 2770 Kastrup	65 m²	90 m	28-08-2025	2.400.000 kr.	36.923 kr./m²
Konvalvej 23, st. th 2770 Kastrup	65 m²	90 m	15-03-2024	2.195.000 kr.	33.769 kr./m²
Konvalvej 29, 2. th 2770 Kastrup	65 m²	122 m	13-12-2023	2.050.000 kr.	31.538 kr./m²
Konvalvej 5, 1. tv 2770 Kastrup	75 m²	12 m	30-09-2025	3.095.000 kr.	41.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu