Konvalvej 7

Villa · 153 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.025 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1985. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.997 kr/m².1.891.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKonvalvej gns: 10.797 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.929 kr/m²-16,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.780.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,61 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.780.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
1985Ombygning
1980okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Konvalvej 4 9800 Hjørring	212 m²	68 m	20-03-2025	2.645.000 kr.	12.476 kr./m²
Fresiavej 5 9800 Hjørring	153 m²	250 m	26-11-2025	1.050.000 kr.	6.863 kr./m²
Kamgræsvej 6 9800 Hjørring	150 m²	164 m	07-10-2026	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Gyldenrisvej 2 9800 Hjørring	152 m²	400 m	09-02-2025	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²
Blåklokkevej 2 9800 Hjørring	153 m²	499 m	22-12-2024	2.150.000 kr.	14.052 kr./m²
Fløjlsgræsvej 2 9800 Hjørring	155 m²	412 m	21-11-2024	2.080.000 kr.	13.419 kr./m²
Røllikevej 1 9800 Hjørring	153 m²	518 m	27-10-2024	3.250.000 kr.	21.242 kr./m²
Krokusvej 5 9800 Hjørring	155 m²	424 m	27-09-2024	1.395.000 kr.	9.000 kr./m²
Engblommevej 13 9800 Hjørring	144 m²	95 m	11-11-2024	1.715.000 kr.	11.910 kr./m²
Vandkarsevej 1 9800 Hjørring	145 m²	171 m	25-04-2025	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu