Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8250 Egå

Koralvej 1

Villa · 135 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.655.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.573.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.308 kr/m².5.413.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.360.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,15 pct. siden maj 2026
309k1,8M3,3M4,8M6,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20265.250.000 kr.I dag · vores estimat6.360.256 kr.Markedet · 1992905.850 kr.Markedet · 1993727.920 kr.Markedet · 1994848.610 kr.Markedet · 1995936.360 kr.Markedet · 1996994.275 kr.Markedet · 1997576.990 kr.Markedet · 19981.254.420 kr.Markedet · 19991.105.110 kr.Markedet · 20001.481.625 kr.Markedet · 20011.282.365 kr.Markedet · 20021.591.920 kr.Markedet · 20031.166.535 kr.Markedet · 20041.529.955 kr.Markedet · 20052.000.025 kr.Markedet · 20063.248.100 kr.Markedet · 20072.339.415 kr.Markedet · 20082.282.580 kr.Markedet · 20091.957.635 kr.Markedet · 20102.387.340 kr.Markedet · 20112.333.340 kr.Markedet · 20122.502.225 kr.Markedet · 20132.190.375 kr.Markedet · 20143.346.920 kr.Markedet · 20152.504.115 kr.Markedet · 20162.730.645 kr.Markedet · 20172.570.805 kr.Markedet · 20183.198.420 kr.Markedet · 20193.053.295 kr.Markedet · 20203.815.235 kr.Markedet · 20213.794.580 kr.Markedet · 20223.943.080 kr.Markedet · 20233.627.315 kr.Markedet · 20243.863.565 kr.Markedet · 20254.903.335 kr.Markedet · 20264.977.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.360.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte5.250.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Perlevej 7
8250 Egå		138 m²89 m17-12-20257.190.000 kr.52.101 kr./m²
Solklintvej 16
8250 Egå		135 m²349 m11-09-20257.130.000 kr.52.815 kr./m²
Dalsagervej 28
8250 Egå		138 m²299 m19-07-20243.800.000 kr.27.536 kr./m²
Rouloen 17
8250 Egå		141 m²121 m09-02-20266.950.000 kr.49.291 kr./m²
Solagervej 14
8250 Egå		145 m²223 m10-10-20244.900.000 kr.33.793 kr./m²
Øster Kringelvej 30C
8250 Egå		135 m²881 m20-02-20243.760.000 kr.27.852 kr./m²
Søtoften 1
8250 Egå		140 m²589 m22-05-20266.350.000 kr.45.357 kr./m²
Bredkær Parkvej 17
8250 Egå		137 m²1,0 km03-09-20244.410.000 kr.32.190 kr./m²
Egå Strandvej 4B
8250 Egå		122 m²360 m16-03-20254.498.000 kr.36.869 kr./m²
Blomstervangen 2
8250 Egå		146 m²511 m14-12-20235.150.000 kr.35.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden