Koralvej 12A

Rækkehus · 104 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1958. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1958
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.183.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.994.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.263 kr/m².4.837.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKoralvej gns: 52.216 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.270 kr/m²+8,20 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.487.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,39 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
4. mar. 2026 · Alm. Salg: 6.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.487.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg6.335.000 kr.
2019okt.Ejerskifte3.950.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2012mar.Ejerskifte
2008jan.Ejerandel overdraget
2003sep.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1958Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koralvej 18B 2650 Hvidovre	104 m²	81 m	18-11-2025	6.500.000 kr.	62.500 kr./m²
Søliljevej 37B 2650 Hvidovre	104 m²	319 m	05-12-2023	4.105.000 kr.	39.471 kr./m²
Strandvangsvej 9A 2650 Hvidovre	109 m²	71 m	03-11-2024	5.600.000 kr.	51.376 kr./m²
Strandhavevej 15A 2650 Hvidovre	100 m²	207 m	10-07-2025	6.840.000 kr.	68.400 kr./m²
Strandvangsvej 13C 2650 Hvidovre	96 m²	78 m	24-10-2024	4.350.000 kr.	45.312 kr./m²
Strandvangsvej 15A 2650 Hvidovre	96 m²	82 m	18-07-2025	4.815.000 kr.	50.156 kr./m²
Dansvej 31F 2650 Hvidovre	103 m²	644 m	09-05-2024	3.930.000 kr.	38.155 kr./m²
Ankermandsvej 40 2650 Hvidovre	107 m²	624 m	25-08-2024	4.668.000 kr.	43.626 kr./m²
Gammel Køge Landevej 370R 2650 Hvidovre	99 m²	576 m	09-11-2025	3.820.000 kr.	38.586 kr./m²
Søstjernevej 43B 2650 Hvidovre	107 m²	787 m	18-12-2024	3.750.000 kr.	35.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu