Koralvej 16, Bildsø

Fritidshus · 65 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 802 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 917.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i BildsøMedian pris/m² for fritidshus i Bildsø (4200, sidste 24 mdr.): 28.161 kr/m² × 65 m².1.830.465 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.868.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,45 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.868.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
1984feb.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koralvej 18, Bildsø 4200 Slagelse	66 m²	31 m	11-11-2025	2.075.000 kr.	31.439 kr./m²
Søstjernevej 20, Bildsø 4200 Slagelse	69 m²	345 m	25-06-2024	2.100.000 kr.	30.435 kr./m²
Hummervej 5, Bildsø 4200 Slagelse	72 m²	178 m	12-11-2023	1.400.000 kr.	19.444 kr./m²
Stendyssevej 7, Bildsø 4200 Slagelse	73 m²	187 m	24-06-2026	1.030.000 kr.	14.110 kr./m²
Lillerisvej 23B, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	68 m²	906 m	01-05-2026	4.800.000 kr.	70.588 kr./m²
Krebsevej 3 4200 Slagelse	75 m²	69 m	15-11-2023	1.925.000 kr.	25.667 kr./m²
Sneglevej 4, Bildsø 4200 Slagelse	60 m²	699 m	15-08-2024	1.615.000 kr.	26.917 kr./m²
Drøsselbjergvej 62 4200 Slagelse	67 m²	1,1 km	11-07-2025	1.427.500 kr.	21.306 kr./m²
Østersvej 12, Bildsø 4200 Slagelse	72 m²	574 m	26-06-2025	2.075.000 kr.	28.819 kr./m²
Lillerisvej 7, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	61 m²	1,0 km	19-10-2025	1.706.000 kr.	27.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu