Koralvej 18, Bildsø

Fritidshus · 66 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i BildsøMedian pris/m² for fritidshus i Bildsø (4200, sidste 24 mdr.): 28.161 kr/m² × 66 m².1.858.626 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 196% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.112.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,80 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 700.000 kr.
14. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.112.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2017aug.Ejerskifte700.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koralvej 16, Bildsø 4200 Slagelse	65 m²	31 m	16-06-2024	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Søstjernevej 20, Bildsø 4200 Slagelse	69 m²	374 m	25-06-2024	2.100.000 kr.	30.435 kr./m²
Hummervej 5, Bildsø 4200 Slagelse	72 m²	201 m	12-11-2023	1.400.000 kr.	19.444 kr./m²
Stendyssevej 7, Bildsø 4200 Slagelse	73 m²	198 m	24-06-2026	1.030.000 kr.	14.110 kr./m²
Lillerisvej 23B, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	68 m²	901 m	01-05-2026	4.800.000 kr.	70.588 kr./m²
Krebsevej 3 4200 Slagelse	75 m²	77 m	15-11-2023	1.925.000 kr.	25.667 kr./m²
Drøsselbjergvej 62 4200 Slagelse	67 m²	1,1 km	11-07-2025	1.427.500 kr.	21.306 kr./m²
Østersvej 12, Bildsø 4200 Slagelse	72 m²	594 m	26-06-2025	2.075.000 kr.	28.819 kr./m²
Sneglevej 4, Bildsø 4200 Slagelse	60 m²	724 m	15-08-2024	1.615.000 kr.	26.917 kr./m²
Krabbevej 6, Bildsø 4200 Slagelse	76 m²	289 m	26-08-2024	1.150.000 kr.	15.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu