Koralvej 28

Villa · 151 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.153.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.510.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.681 kr/m².6.919.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.251.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,98 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.251.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koralvej 27 2650 Hvidovre	160 m²	26 m	21-08-2025	9.100.000 kr.	56.875 kr./m²
Strandvangsvej 33 2650 Hvidovre	153 m²	91 m	12-11-2024	7.700.000 kr.	50.327 kr./m²
Søliljevej 42A 2650 Hvidovre	152 m²	169 m	23-03-2025	5.900.000 kr.	38.816 kr./m²
Bavnevej 48A 2650 Hvidovre	150 m²	206 m	20-02-2024	5.740.000 kr.	38.267 kr./m²
Hvidovre Strandvej 57B 2650 Hvidovre	152 m²	251 m	15-07-2025	7.300.000 kr.	48.026 kr./m²
Langhøjvej 11 2650 Hvidovre	152 m²	330 m	26-09-2024	5.300.000 kr.	34.868 kr./m²
Bavnevej 40 2650 Hvidovre	142 m²	94 m	24-07-2026	7.550.000 kr.	53.169 kr./m²
Søbyvej 17 2650 Hvidovre	148 m²	536 m	15-01-2026	7.100.000 kr.	47.973 kr./m²
Strandløbervej 5 2650 Hvidovre	155 m²	484 m	21-07-2026	7.025.000 kr.	45.323 kr./m²
Søbyvej 14 2650 Hvidovre	150 m²	659 m	21-12-2023	6.475.000 kr.	43.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu