Korbærvej 5, Ugelbølle

Villa · 172 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 984 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.098.000 kr.
Offentlig grundværdi: 971.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 22.923 kr/m² × 172 m².3.942.756 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.763.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,46 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 1996 · Alm. Salg: 958.854 kr.
I dag · vores estimat: 3.763.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998dec.Ejerskifte
1996apr.Solgt, alm. frit salg958.854 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korbærvej 13, Ugelbølle 8410 Rønde	169 m²	117 m	01-12-2025	2.975.000 kr.	17.604 kr./m²
Rosenhøjvej 17B, Ugelbølle 8410 Rønde	165 m²	121 m	31-08-2025	4.700.000 kr.	28.485 kr./m²
Østergårdsvej 4, Ugelbølle 8410 Rønde	172 m²	631 m	14-01-2024	3.399.000 kr.	19.762 kr./m²
Hindbærvej 5, Ugelbølle 8410 Rønde	179 m²	329 m	11-03-2024	2.770.000 kr.	15.475 kr./m²
Brombærvej 6, Ugelbølle 8410 Rønde	181 m²	279 m	28-10-2025	4.498.000 kr.	24.851 kr./m²
Rosenhøjvej 19, Ugelbølle 8410 Rønde	185 m²	106 m	08-01-2025	3.460.000 kr.	18.703 kr./m²
Solbakken 22, Ugelbølle 8410 Rønde	172 m²	715 m	17-09-2024	2.650.000 kr.	15.407 kr./m²
Solbakken 8, Ugelbølle 8410 Rønde	170 m²	663 m	17-03-2025	3.100.000 kr.	18.235 kr./m²
Toften 16, Ugelbølle 8410 Rønde	178 m²	546 m	31-01-2025	3.175.000 kr.	17.837 kr./m²
Rosenhøjvej 25, Ugelbølle 8410 Rønde	155 m²	77 m	25-08-2024	3.675.000 kr.	23.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu