Korbærvej 9, Ugelbølle

Villa · 250 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.065 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2013. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1065 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.072.000 kr.
Offentlig grundværdi: 958.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 22.923 kr/m² × 250 m².5.730.750 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering6.347.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,57 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.347.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
Ombygning
1987okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korbærvej 13, Ugelbølle 8410 Rønde	169 m²	52 m	01-12-2025	2.975.000 kr.	17.604 kr./m²
Solskrænten 50B, Ugelbølle 8410 Rønde	254 m²	705 m	28-05-2026	4.700.000 kr.	18.504 kr./m²
Gåsebakken 40, Ugelbølle 8410 Rønde	238 m²	528 m	16-11-2024	5.800.000 kr.	24.370 kr./m²
Brombærvej 4, Ugelbølle 8410 Rønde	230 m²	287 m	03-07-2025	3.900.000 kr.	16.957 kr./m²
Østergårdsparken 21, Ugelbølle 8410 Rønde	257 m²	857 m	14-06-2024	5.800.000 kr.	22.568 kr./m²
Østergårdsparken 9, Ugelbølle 8410 Rønde	243 m²	1,0 km	28-04-2025	5.249.000 kr.	21.601 kr./m²
Østergårdsparken 16 8410 Rønde	265 m²	870 m	30-06-2026	7.100.000 kr.	26.792 kr./m²
Vorregårdsparken 111, Ugelbølle 8410 Rønde	256 m²	1,3 km	14-03-2024	6.350.000 kr.	24.805 kr./m²
Rosenhøjvej 17A, Ugelbølle 8410 Rønde	205 m²	179 m	19-05-2025	5.800.000 kr.	28.293 kr./m²
Vorregårdsparken 97, Ugelbølle 8410 Rønde	234 m²	1,2 km	22-01-2025	4.798.000 kr.	20.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu