Korbenhøj 5, 6040 Egtved — Villa · 117 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.357.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.260 kr/m².1.207.250 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.406.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,93 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 1995 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.406.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995mar.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smalfort 3 6040 Egtved	114 m²	148 m	17-03-2025	925.000 kr.	8.114 kr./m²
Smalfort 10 6040 Egtved	120 m²	282 m	26-03-2025	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Møllebakken 1A 6040 Egtved	117 m²	493 m	30-11-2025	1.375.000 kr.	11.752 kr./m²
Kirkevej 5 6040 Egtved	117 m²	536 m	30-10-2024	960.000 kr.	8.205 kr./m²
Præstevænget 11 6040 Egtved	115 m²	477 m	02-11-2026	1.537.500 kr.	13.370 kr./m²
Præstevænget 11 6040 Egtved	115 m²	477 m	07-10-2024	1.245.000 kr.	10.826 kr./m²
Præstevænget 17 6040 Egtved	119 m²	541 m	10-02-2025	1.155.000 kr.	9.706 kr./m²
Præstevænget 13 6040 Egtved	120 m²	498 m	31-05-2026	900.000 kr.	7.500 kr./m²
Præstevænget 13 6040 Egtved	120 m²	498 m	24-04-2026	900.000 kr.	7.500 kr./m²
Trannisvej 12 6040 Egtved	120 m²	577 m	31-07-2026	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu