Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Kordilgade 45, 1.

Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 1761

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², 6 værelser, opført i 1761. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1761
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
276 m²
Bebygget areal
138 m²
Erhvervsareal
118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
628.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.802 kr/m².2.567.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (265 år)Huset er 265 år gammelt (opført 1761). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.078.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,33 pct. siden jan. 2023
294k2,8M5,2M7,7M10,2M1992199620012005200920132017202120251. jan. 20232.500.000 kr.31. dec. 20232.484.500 kr.26. maj 20252.484.500 kr.I dag · vores estimat2.078.730 kr.Markedet · 1992466.026 kr.Markedet · 1993356.592 kr.Markedet · 1994540.822 kr.Markedet · 1995711.390 kr.Markedet · 1996774.594 kr.Markedet · 1997430.146 kr.Markedet · 1998765.762 kr.Markedet · 1999695.244 kr.Markedet · 2001869.676 kr.Markedet · 20026.127.476 kr.Markedet · 20031.242.000 kr.Markedet · 20041.256.490 kr.Markedet · 20051.397.250 kr.Markedet · 20061.595.418 kr.Markedet · 20071.563.954 kr.Markedet · 20081.610.046 kr.Markedet · 20091.282.434 kr.Markedet · 20102.154.594 kr.Markedet · 2011920.046 kr.Markedet · 20121.764.468 kr.Markedet · 20133.269.910 kr.Markedet · 2014799.020 kr.Markedet · 20151.137.810 kr.Markedet · 20161.988.166 kr.Markedet · 2017803.574 kr.Markedet · 20181.117.386 kr.Markedet · 20191.625.364 kr.Markedet · 20201.798.692 kr.Markedet · 20214.505.700 kr.Markedet · 20222.077.590 kr.Markedet · 20232.072.898 kr.Markedet · 20241.811.388 kr.Markedet · 20252.228.562 kr.Markedet · 20261.656.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2023 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg
2.484.500 kr.
26. maj 2025 · Alm. Salg
2.484.500 kr.
I dag · vores estimat
2.078.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, andet2.484.500 kr.
  • 2024apr.Ejerskifte
  • 2023dec.Ejerskifte2.484.500 kr.
  • jan.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1761Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kordilgade 79
4400 Kalundborg		134 m²193 m19-06-20262.400.000 kr.17.910 kr./m²
Kordilgade 81B, th
4400 Kalundborg		119 m²207 m29-05-20261.175.000 kr.9.874 kr./m²
Kordilgade 29, 2.
4400 Kalundborg		98 m²78 m14-10-20244.475.000 kr.45.663 kr./m²
Kordilgade 83B, 1. tv.
4400 Kalundborg		179 m²264 m26-11-20261.995.000 kr.11.145 kr./m²
Bryggervænget 3, 4.
4400 Kalundborg		150 m²221 m27-10-20253.100.000 kr.20.667 kr./m²
Bryggervænget 1, 4.
4400 Kalundborg		151 m²238 m04-12-20253.050.000 kr.20.199 kr./m²
Torvet 13A, st.
4400 Kalundborg		151 m²464 m04-07-20241.995.000 kr.13.212 kr./m²
Lundevej 36, st. 4
4400 Kalundborg		134 m²1,1 km04-12-20231.580.000 kr.11.791 kr./m²
Sct Jørgensbjerg 5, 1.
4400 Kalundborg		103 m²367 m21-12-20232.950.000 kr.28.641 kr./m²
Sct Jørgensbjerg 5, 2.
4400 Kalundborg		102 m²367 m21-12-20232.950.000 kr.28.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden